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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,283 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北二路236號 10F/36F 2021-11-22
32.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.87 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路240號 14F/14F 2021-11-22
26.1萬/坪 總價 199.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 4F/5F 2021-11-22
20.4萬/坪 總價 258 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡32年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷22號 6F/6F 2021-11-22
12.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 12F/12F 2021-11-21
25.8萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 6F/19F 2021-11-21
35.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路30號 2F/5F 2021-11-21
15.9萬/坪 總價 618 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路60號 16F/16F 2021-11-21
14.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 6F/11F 2021-11-21
23.6萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段63號 9F/27F 2021-11-20
32.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段69號 30F/38F 2021-11-20
35.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.1 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +162 萬（+5%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-11-20
44.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩十八街93號 5F/9F 2021-11-20
27.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.9 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 7F/29F 2021-11-20
31.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區天水西五街7號 9F/11F 2021-11-20
33.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-11-20
28.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-11-20
28.9萬/坪 總價 229 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡21年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-11-20
29.0萬/坪 總價 247 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段365號 8F/14F 2021-11-20
18.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段61號 27F/27F 2021-11-20
32.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段312號 6F/13F 2021-11-20
17.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路233巷12號 11F/12F 2021-11-20
16.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街9號 17F/23F 2021-11-19
47.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路三段63號 4F/29F 2021-11-19
31.8萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 143.59 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,795 萬 較當時 +225 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北五路8號 9F/23F 2021-11-19
44.5萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.56 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,581 萬 較當時 +261 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路537號 28F/29F 2021-11-19
44.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.7 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,036 萬 較當時 +236 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路202號 5F/22F 2021-11-19
19.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-11-19
17.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 7F/25F 2021-11-19
48.0萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 3,953 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2021-11-19
32.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路148巷28號 4F/5F 2021-11-19
17.0萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路235巷12號 4F/12F 2021-11-18
18.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北六路236號 8F/24F 2021-11-18
37.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.19 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺中市西屯區大安西街2號 1F/7F 2021-11-18
28.2萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2021-11-18
25.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段63號 3F/27F 2021-11-17
29.2萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-11-17
32.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區大祥街13號 9F/21F 2021-11-17
23.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段162號 全F/3F 2021-11-17
59.8萬/坪 土地 133.3 萬/坪 總價 3,145.2 萬
透天 — 權狀 52.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +155 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段160號 全F/3F 2021-11-17
53.2萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 2,800.5 萬
透天 — 權狀 52.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街58號 1F/14F 2021-11-17
22.5萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 — 權狀 33.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 15F/15F 2021-11-17
31.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段153號 7F/14F 2021-11-17
25.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區大恩街50號 4F/8F 2021-11-17
30.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路428巷2號 全F/2F 2021-11-16
88.9萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 3,389 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路89號 5F/39F 2021-11-16
40.0萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 128.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,403 萬 較當時 +253 萬（+5%）
臺中市西屯區天水西二街26之8號 5F/6F 2021-11-16
21.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路159號 17F/28F 2021-11-16
34.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 87.4 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺中市西屯區上石路59號 6F/9F 2021-11-16
22.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路8號 16F/28F 2021-11-15
34.7萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 139.92 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,088 萬 較當時 +238 萬（+5%）

共 10,283 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／206 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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