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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,936 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區順和六街61號 3F/6F 2024-06-15
21.9萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 29.43坪 屋齡32年
臺中市西屯區文華路70號 2F/14F 2024-06-14
24.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區安和路127之10號 4F/4F 2024-06-14
32.6萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房1廳1衛 27.94坪 屋齡20年
臺中市西屯區河南路三段131號 14F/15F 2024-06-14
47.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.34坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 22F/23F 2024-06-14
55.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 24F/24F 2024-06-14
35.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.55坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區大安西街35號 全F/4F 2024-06-13
37.9萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房3廳3衛 83.05坪 屋齡19年
臺中市西屯區福安路57號 8F/13F 2024-06-13
29.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 2F/8F 2024-06-13
42.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡30年
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 2F/8F 2024-06-13
42.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡30年
臺中市西屯區合江街12號 全F/2F 2024-06-13
53.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 52.41坪 屋齡40年
臺中市西屯區惠中三街21號 27F/34F 2024-06-13
45.7萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,388 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 161.14坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺中市西屯區順和一街33號 6F/6F 2024-06-13
19.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-13
49.7萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.91坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 2F/8F 2024-06-13
42.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡30年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-13
47.5萬/坪 總價 2,311 萬（扣車位 2,311 萬）
住宅大樓 — 48.61坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福科路958號 14F/15F 2024-06-12
22.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街136號 4F/8F 2024-06-12
31.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.28坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區逢大路79號 9F/13F 2024-06-12
26.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 21F/35F 2024-06-12
31.4萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 147.35坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 13F/27F 2024-06-12
36.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市西屯區市政路29號 8F/35F 2024-06-12
50.9萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區青海路二段284之2號 9F/15F 2024-06-12
33.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-06-11
47.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區上石北2巷15號 6F/8F 2024-06-11
30.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 10.84坪 屋齡33年
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2024-06-11
41.4萬/坪 總價 695 萬
華廈 1房1廳1衛 16.8坪 屋齡4年
臺中市西屯區黎明路三段90號 5F/14F 2024-06-11
28.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市西屯區成都路279號 6F/9F 2024-06-11
26.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.35坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市西屯區長安路一段29巷16弄13號 全F/5F 2024-06-10
40.8萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 4房2廳3衛 66.93坪 屋齡23年
臺中市西屯區福順路566號 9F/15F 2024-06-10
55.0萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 5F/12F 2024-06-10
37.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段322號 4F/13F 2024-06-10
32.4萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區福雅路168號 3F/15F 2024-06-10
23.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡31年
臺中市西屯區天水西三街40之3號 4F/5F 2024-06-10
22.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2024-06-10
27.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 2F/8F 2024-06-10
42.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷69號 4F/9F 2024-06-10
41.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,553 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡25年 含車位 262萬
臺中市西屯區長安路二段153之5號 6F/9F 2024-06-09
32.2萬/坪 總價 812 萬
華廈 3房1廳1衛 25.21坪 屋齡28年
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-06-09
45.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之1號 12F/21F 2024-06-09
29.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 56.96坪 屋齡27年
臺中市西屯區福瑞街75巷11號 5F/15F 2024-06-09
23.5萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西屯區河南東四街19之2號 3F/6F 2024-06-09
22.6萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2024-06-09
50.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.81坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2024-06-09
49.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區大墩十九街257號 8F/9F 2024-06-09
37.8萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房1廳1衛 7.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區環中路三段63號 7F/27F 2024-06-08
38.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市西屯區西屯路二段上石北5巷12號 1F/11F 2024-06-08
26.1萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.12坪 屋齡29年
臺中市西屯區國安一路235巷12號 4F/12F 2024-06-08
21.4萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷41號 8F/9F 2024-06-08
38.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區天水東一街42號 1F/6F 2024-06-08
32.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡33年

共 4,936 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／99 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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