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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,263 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區龍富二十二路59號 6F/25F 2021-11-04
44.8萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,333 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段61號 17F/27F 2021-11-04
30.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區上石南8巷31弄6號 4F/6F 2021-11-04
22.3萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡31年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路一段46巷23之1號 1F/6F 2021-11-04
15.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
公寓 1房0廳1衛 權狀 52.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區福星路168號 11F/13F 2021-11-04
34.8萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.42 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 12F/22F 2021-11-04
34.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 114.22 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段101之4號 全F/4F 2021-11-03
34.5萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,746 萬
透天 — 權狀 108.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺中市西屯區朝馬路166號 27F/28F 2021-11-03
40.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路31號 27F/31F 2021-11-03
49.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.02 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,508 萬 較當時 +258 萬（+5%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-11-03
41.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.63 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 7F/10F 2021-11-03
17.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段282巷3之4號 5F/5F 2021-11-03
14.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路2號 20F/30F 2021-11-03
30.6萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 19F/29F 2021-11-03
35.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路二段972巷30號 2F/5F 2021-11-03
32.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 92.97 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +147 萬（+5%）
臺中市西屯區大信街18之3號 4F/5F 2021-11-03
18.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路231巷9號 4F/12F 2021-11-03
17.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路258號 12F/21F 2021-11-03
42.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.67 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2021-11-02
17.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 權狀 44.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路265號 12F/39F 2021-11-02
32.4萬/坪 總價 2,932 萬（扣車位 2,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩十九街101號 全F/2F 2021-11-02
89.7萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街106號 14F/15F 2021-11-02
16.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 4F/14F 2021-11-02
15.0萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 — 權狀 33.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 6F/7F 2021-11-02
13.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-11-01
33.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 5F/23F 2021-11-01
29.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 3F/14F 2021-11-01
48.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.38 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路367號 15F/26F 2021-11-01
30.2萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 138.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +205 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 26F/35F 2021-11-01
31.6萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.39 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路36號 2F/7F 2021-11-01
14.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 2F/7F 2021-11-01
23.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區朝馬路166號 26F/28F 2021-11-01
42.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.39 坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +157 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-11-01
16.7萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 — 權狀 7.17 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段316號 7F/13F 2021-11-01
25.7萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區國安二路179號 10F/22F 2021-10-31
31.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路210號 7F/15F 2021-10-31
29.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路31號 8F/31F 2021-10-31
39.4萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 107.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 4,438 萬 較當時 +208 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2021-10-31
31.2萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段26之5號 6F/7F 2021-10-31
27.2萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 11房4廳7衛 權狀 56.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄3之2號 3F/5F 2021-10-31
20.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街73號 7F/15F 2021-10-31
17.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2021-10-31
36.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷7號 1F/7F 2021-10-31
17.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路139號 17F/32F 2021-10-31
44.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2021-10-31
36.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市西屯區國祥街18號 4F/12F 2021-10-31
17.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-30
44.8萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺中市西屯區福上巷139號 10F/14F 2021-10-30
21.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-10-30
35.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區福強街115號 17F/24F 2021-10-30
18.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +42 萬（+5%）

共 10,263 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／206 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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