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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,287 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城一街78之1號 7F/8F 2021-10-30
17.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西屯區玉門路482號 16F/23F 2021-10-30
29.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡13年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街45號 4F/7F 2021-10-30
15.4萬/坪 總價 131 萬
華廈 — 權狀 8.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷166弄6號 全F/5F 2021-10-29
47.0萬/坪 土地 138.8 萬/坪 總價 4,356 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 92.78 坪
現在能賣多少 4,570 萬 較當時 +214 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路119之6號 4F/5F 2021-10-29
27.3萬/坪 總價 666 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 7F/10F 2021-10-29
28.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2021-10-29
31.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡3年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路105號 12F/22F 2021-10-29
30.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路799號 4F/13F 2021-10-29
26.6萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.74 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2021-10-29
31.0萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路99號 1F/22F 2021-10-29
48.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
公寓 1房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺中市西屯區政和路50巷25號 2F/4F 2021-10-29
39.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 3F/14F 2021-10-29
24.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區漢成六街46號 2F/13F 2021-10-29
24.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 3F/21F 2021-10-28
22.8萬/坪 總價 2,515 萬
住宅大樓 9房0廳3衛 權狀 110.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市西屯區大鵬路132巷3弄7號 全F/1F 2021-10-28
42.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 688 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡52年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區福星路9號 6F/14F 2021-10-28
32.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西屯區福科二路53號 14F/14F 2021-10-28
39.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 100.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +195 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路210號 14F/15F 2021-10-28
27.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 5F/5F 2021-10-28
18.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 25.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路163號 3F/23F 2021-10-28
28.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.15 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +125 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 4F/19F 2021-10-28
26.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.18 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路168號 3F/32F 2021-10-28
40.5萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 86.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +173 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 11F/14F 2021-10-28
22.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段281之11號 6F/12F 2021-10-28
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.44 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷13號 1F/12F 2021-10-28
30.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 51.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西屯區福吉街1號 7F/15F 2021-10-27
32.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.96 坪 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-27
47.8萬/坪 總價 1,462 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段69號 20F/38F 2021-10-27
31.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北七路159號 14F/28F 2021-10-27
32.1萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +179 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2021-10-27
36.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市西屯區安和一街36號 14F/14F 2021-10-27
43.3萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.67 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +157 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路210號 10F/15F 2021-10-27
31.8萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.07 坪 屋齡6年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路163號 3F/12F 2021-10-27
23.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 21F/28F 2021-10-27
18.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 權狀 300.99 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,770 萬 較當時 +270 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路233巷6號 7F/12F 2021-10-27
16.2萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路225巷48號 4F/14F 2021-10-27
26.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路三段63號 17F/27F 2021-10-26
33.4萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1262號 15F/26F 2021-10-26
27.8萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 112.55 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +154 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 22F/29F 2021-10-26
37.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路206巷3號 9F/12F 2021-10-26
18.0萬/坪 總價 721 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區福科一街66號 9F/14F 2021-10-26
31.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.35 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 19F/24F 2021-10-26
29.3萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2021-10-26
20.7萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區龍德路二段308號 全F/4F 2021-10-25
52.7萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 91.03 坪
現在能賣多少 5,036 萬 較當時 +236 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路553號 3F/12F 2021-10-25
22.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街7號 18F/23F 2021-10-25
40.7萬/坪 總價 2,141 萬（扣車位 2,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2021-10-25
38.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路206巷18號 2F/12F 2021-10-25
16.0萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 14F/16F 2021-10-25
20.5萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +53 萬（+5%）

共 10,287 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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