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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 777 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路940號 6F/15F 2024-12-06
22.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.69坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市西屯區漢翔路39號 14F/14F 2024-12-02
38.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.85坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,544 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,196 萬
臺中市西屯區市政北七路175號 20F/28F 2024-11-30
39.7萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 114.68坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 4F/25F 2024-11-29
39.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.06坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 3F/28F 2024-11-27
43.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西屯區漢翔路337號 12F/15F 2024-11-25
45.6萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.1坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,840 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +1,450 萬
臺中市西屯區惠中三街21號 29F/34F 2024-11-24
45.0萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,288 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 161.76坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺中市西屯區西屯路二段269之16號 全F/3F 2024-11-22
41.0萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳4衛 58.56坪 屋齡52年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −322 萬
臺中市西屯區寧夏路47號 1F/5F 2024-11-21
30.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 25.74坪 屋齡41年
臺中市西屯區河南路一段32號 全F/4F 2024-11-21
34.6萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 7房3廳6衛 99.73坪 屋齡38年
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄2號 11F/15F 2024-11-18
29.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.74坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區何厝街37巷17號 3F/18F 2024-11-16
44.5萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,758 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +1,139 萬
臺中市西屯區何厝街101之13號 全F/4F 2024-11-15
74.9萬/坪 土地 200.4 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳4衛 73.46坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路910號 10F/15F 2024-11-15
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.93坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福強街117號 3F/24F 2024-11-15
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.39坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2024-11-15
48.8萬/坪 總價 3,372 萬（扣車位 3,372 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.05坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區青海路一段35號 全F/4F 2024-11-14
74.4萬/坪 土地 178.7 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 6房1廳4衛 87.4坪 屋齡43年
臺中市西屯區何厝街101之7號 2F/4F 2024-11-14
66.5萬/坪 總價 4,900 萬
公寓 6房1廳4衛 73.72坪 屋齡30年
臺中市西屯區安和路189巷12號 7F/7F 2024-11-14
33.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房3廳3衛 41.37坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段100號 20F/33F 2024-11-13
63.2萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 140.74坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 9F/15F 2024-11-10
36.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.94坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 8F/13F 2024-11-09
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大安街9號 全F/2F 2024-11-07
61.3萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 37.5坪 屋齡38年
臺中市西屯區工業區三十四路4號 全F/4F 2024-11-07
29.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 18,994.6 萬
透天 16房5廳7衛 640.68坪 屋齡32年
臺中市西屯區市政北一路353號 14F/35F 2024-11-05
30.0萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 233.68坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區永福路128號 11F/19F 2024-11-02
32.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區市政北七路159號 20F/28F 2024-11-02
49.1萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 91.34坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福強街117號 8F/24F 2024-10-29
19.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區華夏巷東一弄4號 全F/2F 2024-10-25
64.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 4房2廳2衛 27.86坪 屋齡49年
臺中市西屯區皇城街27號 6F/14F 2024-10-25
25.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.23坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 6F/21F 2024-10-21
35.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 106.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,671 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +1,277 萬
臺中市西屯區福科路620巷9弄35號 全F/4F 2024-10-19
47.2萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
透天 5房2廳3衛 52.5坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區福強街111號 7F/20F 2024-10-17
22.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.51坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 12F/25F 2024-10-16
43.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +2,190 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,743 萬
臺中市西屯區市政北六路28號 14F/26F 2024-10-16
40.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 135.18坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區安林路77之2號 全F/4F 2024-10-12
34.5萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 87.01坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市西屯區何厝街4號 全F/4F 2024-10-11
109.6萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 8,637.9 萬
透天 4房2廳4衛 78.83坪 屋齡44年
臺中市西屯區文心路三段328號 11F/13F 2024-10-11
31.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福順路821巷58號 全F/3F 2024-10-10
25.3萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房1廳3衛 63.19坪 屋齡41年
臺中市西屯區大隆路84號 8F/13F 2024-10-10
31.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區河南路三段61號 18F/29F 2024-10-02
33.2萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 143.97坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區文心路三段296之1號 7F/12F 2024-10-02
20.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 75.86坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區文華路86號 9F/14F 2024-09-30
25.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區中科路1081之13號 全F/4F 2024-09-29
38.5萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 4房3廳5衛 72.93坪 屋齡9年
臺中市西屯區西苑三街166號 全F/4F 2024-09-29
60.7萬/坪 土地 136.3 萬/坪 總價 5,020 萬
透天 4房2廳5衛 82.69坪 屋齡1年
臺中市西屯區市政北二路61號 11F/26F 2024-09-25
61.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 146.72坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠中三街21號 12F/34F 2024-09-24
42.5萬/坪 總價 4,762 萬（扣車位 4,612 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 119.09坪 屋齡11年 含車位 150萬
臺中市西屯區國安一路67之5號 13F/15F 2024-09-24
34.8萬/坪 總價 2,203 萬（扣車位 2,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.29坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政北七路175號 23F/28F 2024-09-24
38.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.54坪 屋齡13年 含車位 400萬
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2024-09-23
18.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 7房2廳2衛 74.88坪 屋齡30年

共 777 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／16 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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