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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 777 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區四川路79之5號 1F/12F 2024-05-12
22.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 90.03坪 屋齡27年 含車位 240萬
臺中市西屯區大恩街5號 9F/12F 2024-05-11
25.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.65坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區國安一路51之8號 8F/15F 2024-05-10
34.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.86坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福雅路252巷6弄23號 全F/4F 2024-05-09
30.1萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房3廳5衛 104.5坪 屋齡23年
臺中市西屯區福康路96號 全F/4F 2024-05-09
36.6萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳5衛 131.13坪 屋齡34年
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 20F/24F 2024-05-08
23.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.64坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區惠中三街21號 23F/34F 2024-05-07
45.3萬/坪 總價 6,634 萬（扣車位 6,334 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 162.19坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺中市西屯區朝馬七街1號 全F/5F 2024-05-06
35.8萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
透天 5房3廳5衛 101.3坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 13F/19F 2024-05-05
47.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 110.59坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 6F/21F 2024-05-05
24.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.18坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區甘州六街34之4號 5F/5F 2024-05-02
21.4萬/坪 總價 547 萬
公寓 4房0廳4衛 25.62坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區安和西路20號 全F/3F 2024-05-02
40.4萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
透天 5房2廳6衛 108.32坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段164之19號 12F/16F 2024-04-30
17.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.33坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷46號 1F/12F 2024-04-30
40.4萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 38.66坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區皇城街27號 9F/14F 2024-04-29
29.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.23坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西屯區福強街115號 19F/24F 2024-04-29
19.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.91坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區河南路三段61號 16F/29F 2024-04-28
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 145.82坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區至善路174巷9弄19號 全F/2F 2024-04-27
53.1萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳3衛 34.45坪 屋齡41年
臺中市西屯區西屯路二段58之1號 7F/7F 2024-04-27
22.7萬/坪 總價 1,125 萬
華廈 4房4廳4衛 49.53坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西屯區福安九街7之1號 全F/4F 2024-04-27
42.3萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳3衛 70.88坪 屋齡16年
臺中市西屯區市政北二路236號 18F/36F 2024-04-26
46.8萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 11,000 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 235.23坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北五路270號 5F/25F 2024-04-26
52.7萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區市政路618號 全F/5F 2024-04-25
42.4萬/坪 土地 146.2 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房2廳4衛 89.68坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區國安一路208巷18號 9F/12F 2024-04-22
23.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區玉門路235號 4F/25F 2024-04-22
35.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,900 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +1,219 萬
臺中市西屯區玉門路233號 23F/25F 2024-04-22
40.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,928 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,483 萬
臺中市西屯區至善路82巷8號 1F/16F 2024-04-21
28.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 41.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西四弄75號 2F/5F 2024-04-20
30.3萬/坪 總價 848 萬
公寓 5房0廳5衛 28.01坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區市政路604巷7號 全F/4F 2024-04-19
35.7萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
透天 4房1廳3衛 68.8坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區永昌街37號 1F/7F 2024-04-18
27.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 5房2廳3衛 64.48坪 屋齡31年
臺中市西屯區朝馬路166號 20F/28F 2024-04-17
42.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 73.5坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區逢甲路301巷65號 全F/3F 2024-04-15
25.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 58.87坪 屋齡43年
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 19F/20F 2024-04-14
20.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 107.98坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區市政北七路101號 5F/21F 2024-04-14
42.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.01坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路148巷25號 6F/6F 2024-04-12
25.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳3衛 22.02坪 屋齡32年
臺中市西屯區大墩路949之5號 9F/14F 2024-04-12
35.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.29坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區市政路25號 9F/39F 2024-04-12
47.6萬/坪 總價 7,918 萬（扣車位 7,918 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 166.35坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北七路175號 6F/28F 2024-04-11
34.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 114.68坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 6F/15F 2024-04-11
41.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.11坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區市政路169號 29F/38F 2024-04-10
50.5萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 114.37坪 屋齡10年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +864 萬
臺中市西屯區寧夏東八街28號 6F/12F 2024-04-10
38.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.85坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福強街111號 7F/20F 2024-04-10
18.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.51坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區市政北七路161號 8F/28F 2024-04-09
38.5萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.91坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1250巷176弄7號 全F/4F 2024-04-07
39.9萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 18房0廳18衛 97.79坪 屋齡1年
臺中市西屯區環中路二段1135號 15F/18F 2024-04-06
43.6萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +841 萬
臺中市西屯區上墩路118號 全F/3F 2024-04-05
58.7萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 6,120 萬
透天 5房3廳6衛 104.22坪 屋齡2年
臺中市西屯區工業區一路60之2號 14F/18F 2024-04-03
27.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.76坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區洛陽路116號 8F/9F 2024-04-03
29.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 4房1廳2衛 47.16坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區市政路28號 13F/30F 2024-04-02
50.7萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 7,868 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 189.16坪 屋齡9年 含車位 420萬
臺中市西屯區漢翔路225號 11F/12F 2024-04-01
38.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +121 萬

共 777 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／16 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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