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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,292 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道四段925號 8F/28F 2022-01-12
18.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 105.65 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區何厝街98號 全F/3F 2022-01-12
41.0萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,848 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 69.48 坪 屋齡45年
臺中市西屯區文心路二段546號 10F/12F 2022-01-12
31.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.18 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2022-01-12
36.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區大墩路969之2號 4F/5F 2022-01-12
25.3萬/坪 總價 598 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡40年
臺中市西屯區至善路121巷20號 11F/12F 2022-01-12
26.6萬/坪 總價 211 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 15F/28F 2022-01-11
47.7萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區臺灣大道三段689號 5F/24F 2022-01-11
25.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.41 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福康路68號 14F/16F 2022-01-11
17.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市西屯區大容西街57號 11F/21F 2022-01-11
26.0萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路87巷40號 10F/12F 2022-01-11
26.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.21 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區寧夏東八街13號 1F/6F 2022-01-11
21.7萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段285號 4F/9F 2022-01-11
22.2萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路三段6號 23F/26F 2022-01-11
35.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市西屯區西屯路二段260之5號 3F/5F 2022-01-11
19.9萬/坪 總價 658 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡37年
臺中市西屯區上石路36號 5F/6F 2022-01-10
38.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪
臺中市西屯區安和三街278號 1F/4F 2022-01-10
39.8萬/坪 總價 3,988 萬
華廈 4房3廳5衛 權狀 100.2 坪 屋齡8年
臺中市西屯區上安路18巷80號 5F/12F 2022-01-10
32.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡15年
臺中市西屯區逢明街29巷70號 3F/12F 2022-01-10
28.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福星北二街1號 3F/12F 2022-01-10
29.3萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.68 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 10F/14F 2022-01-10
19.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市西屯區青海路二段153號 9F/14F 2022-01-10
22.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡24年
臺中市西屯區皇城街50號 5F/14F 2022-01-10
22.2萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.47 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政北一路353號 21F/35F 2022-01-10
25.0萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 237.67 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 18F/26F 2022-01-10
33.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 5F/6F 2022-01-10
15.7萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡29年
臺中市西屯區福吉街3號 7F/15F 2022-01-09
35.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區至善路90號 3F/14F 2022-01-09
32.7萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市西屯區福順路865號 14F/14F 2022-01-09
20.7萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2022-01-09
32.9萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.43 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 9F/12F 2022-01-09
34.0萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市西屯區中工二路182號 3F/10F 2022-01-09
19.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.55 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區至善路101巷28號 3F/14F 2022-01-09
31.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡23年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 16F/28F 2022-01-09
48.1萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區西苑路29號 9F/18F 2022-01-09
34.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,167 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +866 萬
臺中市西屯區中清西二街92巷5號 4F/5F 2022-01-09
24.9萬/坪 總價 768 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 30.87 坪 屋齡37年
臺中市西屯區工業區一路66號 13F/15F 2022-01-09
32.8萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.5 坪 屋齡13年 含車位 260萬
臺中市西屯區文華路86號 6F/14F 2022-01-09
25.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區永福路132號 3F/19F 2022-01-09
24.0萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡26年
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷8號 9F/13F 2022-01-08
26.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市西屯區弘孝路19號 12F/13F 2022-01-08
37.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 22F/28F 2022-01-08
52.0萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區惠來路三段198號 5F/15F 2022-01-08
34.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 4F/26F 2022-01-08
32.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡12年 含車位 70萬
臺中市西屯區至善路38巷52號 4F/10F 2022-01-08
34.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區黎明路三段98號 14F/14F 2022-01-08
24.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區國安一路235巷12號 3F/12F 2022-01-08
18.2萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +390 萬
臺中市西屯區寧夏西三街7號 全F/2F 2022-01-08
47.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 33.8 坪 屋齡43年
臺中市西屯區福聯街40號 5F/14F 2022-01-08
19.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文心路三段26號 2F/10F 2022-01-08
28.1萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡17年 含車位

共 10,292 筆，依時間新→舊。第 8,801–8,850 筆（第 177／206 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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