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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,304 筆 · 單價中位 31.1 萬/坪 · 多數落在 19–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2021-12-12
19.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 11.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街18巷48之2號 3F/5F 2021-12-11
30.3萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 9.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段131巷108號 2F/12F 2021-12-11
30.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 12F/29F 2021-12-11
32.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街72號 4F/7F 2021-12-11
21.1萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房1廳1衛 8.63坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區皇城街19號 14F/14F 2021-12-11
23.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區中康街143號 4F/7F 2021-12-11
18.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.94坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街143巷8號 6F/8F 2021-12-11
26.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 11.51坪 屋齡23年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路160號 9F/15F 2021-12-11
29.4萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.18坪 屋齡14年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區朝富路213號 19F/34F 2021-12-10
40.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 97.62坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺中市西屯區河南東五街3號 1F/7F 2021-12-10
17.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房3廳2衛 67.95坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路57號 13F/17F 2021-12-10
23.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏東三街16之1號 2F/6F 2021-12-10
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街70號 15F/15F 2021-12-10
20.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路一段160之1號 9F/15F 2021-12-10
25.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.94坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街116號 12F/15F 2021-12-10
14.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 44.14坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段286號 13F/15F 2021-12-10
26.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路119號 1F/12F 2021-12-09
30.5萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 64.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩十九街198號 6F/9F 2021-12-09
21.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 2F/6F 2021-12-09
25.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 26.19坪 屋齡28年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街7號 8F/23F 2021-12-09
32.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 3F/11F 2021-12-09
36.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.7坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區安林路77之6號 全F/4F 2021-12-09
26.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 85.46坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西屯區安林路77之2號 全F/4F 2021-12-09
28.7萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 87.01坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 16F/23F 2021-12-08
46.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.03坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 7F/28F 2021-12-08
44.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.6坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街11號 10F/12F 2021-12-08
25.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 3F/7F 2021-12-08
22.8萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房0廳1衛 7.42坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 6F/7F 2021-12-08
22.8萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房0廳1衛 7.42坪 屋齡27年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段63號 4F/27F 2021-12-08
28.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段193巷9之4號 2F/6F 2021-12-08
25.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 15.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2021-12-08
34.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2021-12-08
31.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 22.25坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路二段566之15號 9F/23F 2021-12-08
28.1萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.23坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街66巷7號 1F/15F 2021-12-07
20.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 34.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路62號 6F/13F 2021-12-07
25.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區大隆路62號 5F/12F 2021-12-07
21.3萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.31坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區福安十街71巷17號 5F/5F 2021-12-07
17.1萬/坪 總價 318 萬
公寓 2房2廳1衛 18.63坪 屋齡35年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 11F/28F 2021-12-07
33.8萬/坪 總價 3,898 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 115.33坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2021-12-07
22.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 6.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 21F/24F 2021-12-07
30.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2021-12-07
33.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷5號 全F/3F 2021-12-07
37.2萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳4衛 43.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區櫻城五街25號 1F/8F 2021-12-07
26.2萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房2廳3衛 38.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 2F/16F 2021-12-06
23.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2021-12-06
50.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.68坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 6F/24F 2021-12-06
25.3萬/坪 總價 2,835 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 — 112.06坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路111號 12F/22F 2021-12-06
33.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路181巷25號 11F/15F 2021-12-06
29.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-12-06
25.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.34坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +31 萬（+4%）

共 10,304 筆，依時間新→舊。第 9,051–9,100 筆（第 182／207 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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