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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,416 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安二路179號 9F/22F 2020-02-22
34.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.91坪 屋齡2年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +130 萬（+16%）
臺中市西屯區國安二路179號 7F/22F 2020-02-22
33.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.91坪 屋齡2年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +125 萬（+16%）
臺中市西屯區國安二路179號 9F/22F 2020-02-22
34.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.05坪 屋齡2年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +130 萬（+16%）
臺中市西屯區福強街125號 19F/19F 2020-02-22
14.7萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.84坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 460 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺中市西屯區福林路452號 12F/12F 2020-02-22
12.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.77坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-02-22
28.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2020-02-22
20.1萬/坪 總價 242 萬
套房 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +40 萬（+17%）
臺中市西屯區西苑一街77號 3F/15F 2020-02-21
30.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +183 萬（+16%）
臺中市西屯區國安一路210巷21號 2F/12F 2020-02-21
14.5萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +100 萬（+17%）
臺中市西屯區福科二路53號 4F/14F 2020-02-21
24.5萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +392 萬（+16%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 6F/22F 2020-02-21
30.9萬/坪 總價 3,836 萬（扣車位 3,496 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 131.32坪 屋齡6年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,469 萬 較當時 +633 萬（+17%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷32號 3F/9F 2020-02-21
25.4萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +202 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段69號 全F/4F 2020-02-21
21.4萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳4衛 121.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +429 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街72號 7F/7F 2020-02-21
16.4萬/坪 總價 139 萬
套房 1房1廳1衛 8.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +23 萬（+17%）
臺中市西屯區大祥街132之6號 4F/7F 2020-02-21
18.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +206 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 8F/8F 2020-02-21
23.3萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 7.3坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +28 萬（+16%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號 6F/7F 2020-02-20
14.5萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.91坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市西屯區寧夏東一街39號 4F/6F 2020-02-20
15.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡30年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市西屯區黎明路三段326號 8F/13F 2020-02-20
24.6萬/坪 總價 325 萬
套房 1房0廳1衛 13.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +54 萬（+17%）
臺中市西屯區西屯路二段268-8巷1號 11F/13F 2020-02-20
21.4萬/坪 總價 145 萬
套房 — 6.78坪 屋齡23年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +24 萬（+17%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2020-02-20
17.5萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +28 萬（+16%）
臺中市西屯區永福路128號 19F/19F 2020-02-20
21.1萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +181 萬（+16%）
臺中市西屯區大墩十九街210號 5F/7F 2020-02-20
19.4萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +119 萬（+16%）
臺中市西屯區福中三街33巷3號 全F/2F 2020-02-20
42.8萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 40.39坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +286 萬（+17%）
臺中市西屯區逢明街198號 1F/10F 2020-02-19
40.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 — 28.66坪
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市西屯區漢成六街56號 1F/13F 2020-02-19
20.3萬/坪 總價 730 萬
店面 — 35.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +120 萬（+16%）
臺中市西屯區安和一街36號 12F/14F 2020-02-19
32.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.91坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +201 萬（+17%）
臺中市西屯區福聯街46號 8F/14F 2020-02-19
18.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +99 萬（+17%）
臺中市西屯區國安一路65之7號 2F/15F 2020-02-19
22.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄24號 1F/12F 2020-02-19
18.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市西屯區福科路961巷8號 5F/6F 2020-02-19
14.7萬/坪 總價 112 萬
套房 1房0廳1衛 7.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +18 萬（+16%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 12F/12F 2020-02-18
22.9萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.12坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +23 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲路227號 6F/14F 2020-02-18
24.8萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.72坪 屋齡21年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +197 萬（+17%）
臺中市西屯區天水西五街25號 5F/6F 2020-02-18
15.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.97坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市西屯區青海路二段153號 8F/14F 2020-02-18
21.6萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.2坪 屋齡22年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +93 萬（+16%）
臺中市西屯區福科二路52號 10F/21F 2020-02-18
27.2萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +470 萬（+17%）
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2020-02-18
26.6萬/坪 總價 887 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.32坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +146 萬（+16%）
臺中市西屯區西安街143巷8號 8F/8F 2020-02-18
21.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 12.23坪 屋齡22年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +43 萬（+17%）
臺中市西屯區廣興巷59號 全F/4F 2020-02-17
32.9萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳6衛 69.99坪
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +380 萬（+17%）
臺中市西屯區福上巷139號 3F/14F 2020-02-17
16.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.23坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +173 萬（+16%）
臺中市西屯區福科二路99號 8F/20F 2020-02-17
36.4萬/坪 總價 3,505 萬（扣車位 3,505 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.18坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +578 萬（+16%）
臺中市西屯區國安二路179號 16F/22F 2020-02-17
37.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.91坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +141 萬（+16%）
臺中市西屯區中清西二街86號 3F/9F 2020-02-17
16.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.29坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +114 萬（+17%）
臺中市西屯區漢翔路37號 2F/14F 2020-02-17
21.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +264 萬（+17%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 10F/12F 2020-02-17
22.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.31坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號 5F/5F 2020-02-17
18.4萬/坪 總價 472 萬
套房 4房0廳4衛 25.66坪 屋齡31年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市西屯區福星北二街111號 全F/4F 2020-02-17
53.7萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 4房2廳5衛 93.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,825 萬 較當時 +825 萬（+17%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 20F/29F 2020-02-17
32.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +232 萬（+17%）
臺中市西屯區至善路121巷20號 9F/12F 2020-02-17
21.4萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 — 7.34坪 屋齡27年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +26 萬（+17%）
臺中市西屯區福科一街98號 9F/10F 2020-02-16
34.8萬/坪 總價 862 萬
華廈 1房2廳1衛 24.74坪
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +142 萬（+16%）

共 27,416 筆，依時間新→舊。第 15,001–15,050 筆（第 301／549 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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