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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,606 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +350 萬
35.4萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
85.1萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 25,800 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 303.14 坪 屋齡4年
27.6萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡33年 含車位
31.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 8房6廳6衛 權狀 29.89 坪 屋齡46年
168.9萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,724.6 萬
透天 權狀 22.05 坪 屋齡19年
26.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡30年 含車位
16.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡30年
42.7萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡20年
36.0萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡18年 含車位
22.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 53.06 坪 屋齡35年 含車位
53.5萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.13 坪 屋齡39年
22.3萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
17.5萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 權狀 75.86 坪 屋齡34年 含車位
42.4萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +737 萬
37.0萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.5 坪 屋齡13年 含車位
42.9萬/坪 土地 138.5 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 24房0廳24衛 權狀 117.77 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −210 萬
47.4萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
42.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
43.5萬/坪 總價 2,790 萬(扣車位 2,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.16 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +773 萬
33.6萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
26.6萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡28年 含車位
27.5萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 143.63 坪 屋齡10年 含車位
26.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 屋齡27年 含車位 120萬
56.3萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡6年 含車位
60.3萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,448 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 240萬
42.2萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.47 坪
52.6萬/坪 總價 2,838 萬(扣車位 2,438 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.16 坪 含車位 400萬
47.0萬/坪 總價 1,898 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡0年 含車位
52.1萬/坪 總價 3,830 萬(扣車位 3,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +539 萬
52.1萬/坪 總價 3,830 萬(扣車位 3,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +539 萬
37.9萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
27.1萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡28年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
17.8萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.84 坪 屋齡30年 含車位
43.4萬/坪 總價 2,108 萬(扣車位 2,108 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡15年 含車位
22.2萬/坪 總價 626 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
24.6萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +212 萬
38.0萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡17年 含車位
31.5萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
22.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 權狀 7.22 坪 屋齡30年
21.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 權狀 8.69 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
27.8萬/坪 總價 1,133 萬(扣車位 1,133 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡29年 含車位
51.1萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.58 坪 屋齡54年
62.1萬/坪 總價 1,787 萬(扣車位 1,577 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.68 坪 含車位 210萬
67.7萬/坪 總價 3,920 萬(扣車位 3,425 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.56 坪 含車位 495萬
66.9萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.61 坪 含車位 510萬
24.9萬/坪 總價 723 萬(扣車位 723 萬)
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡25年 含車位
43.1萬/坪 總價 5,750 萬(扣車位 5,750 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 133.54 坪 屋齡18年 含車位
24.4萬/坪 總價 995 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡32年

共 7,606 筆,依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆(第 113/153 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,814 筆,資料截至 2026 年第三季。

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