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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,277 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路517號 7F/14F 2016-08-02
14.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.82坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 22F/34F 2016-08-02
30.0萬/坪 總價 3,827 萬（扣車位 3,377 萬）
商辦 — 128.24坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2016-08-01
34.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.05坪 含車位 155萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 25F/29F 2016-08-01
35.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 155萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2016-08-01
34.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 155萬
臺中市西屯區市政路139號 30F/32F 2016-08-01
45.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.88坪 含車位 370萬
臺中市西屯區市政路25號 13F/39F 2016-08-01
49.6萬/坪 總價 7,028.6 萬（扣車位 6,579 萬）
住宅大樓 — 152.6坪 屋齡0年 含車位 450萬
臺中市西屯區大弘街99號 2F/6F 2016-08-01
14.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 15F/22F 2016-08-01
28.7萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.18坪 屋齡2年 含車位 210萬
臺中市西屯區華美西街二段357號 1F/12F 2016-08-01
63.1萬/坪 總價 3,500 萬
店面 — 55.49坪 屋齡0年
臺中市西屯區大進街704之3號 4F/5F 2016-08-01
16.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 32.97坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷31號 6F/6F 2016-08-01
19.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 21F/22F 2016-08-01
28.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.43坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區上明一街52號 3F/8F 2016-08-01
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏西二街1號 全F/3F 2016-08-01
21.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 12房1廳12衛 84.46坪 屋齡33年
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 4F/8F 2016-08-01
25.0萬/坪 總價 1,639 萬
套房 1房1廳1衛 65.56坪 屋齡16年
臺中市西屯區大容西街63號 14F/21F 2016-08-01
18.3萬/坪 總價 774 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡19年
臺中市西屯區國安一路131號 9F/24F 2016-08-01
26.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路107號 7F/7F 2016-08-01
11.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 14.34坪 屋齡23年
臺中市西屯區福雅路56號 3F/12F 2016-07-31
25.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區甘肅路一段27巷10號 2F/5F 2016-07-31
14.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡31年
臺中市西屯區華美西街二段485巷56弄6號 全F/2F 2016-07-31
36.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 27.1坪 屋齡43年
臺中市西屯區市政路53號 14F/28F 2016-07-31
33.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 118.04坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區寧夏西七街28號 1F/4F 2016-07-31
17.5萬/坪 總價 1,680 萬
店面 6房3廳4衛 95.87坪 屋齡28年
臺中市西屯區國安一路65之3號 7F/15F 2016-07-31
18.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.94坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安一路87號 5F/22F 2016-07-31
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市西屯區長安路二段197巷16號 6F/10F 2016-07-31
15.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段253巷39號 4F/14F 2016-07-31
23.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.86坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 20F/26F 2016-07-31
22.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.87坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區智惠街31號 全F/2F 2016-07-30
58.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,127 萬
透天 4房2廳2衛 19.33坪 屋齡45年
臺中市西屯區福上巷251弄54號 7F/11F 2016-07-30
19.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區國安一路105號 5F/22F 2016-07-30
23.2萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西屯區中工二路182號 4F/10F 2016-07-30
15.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.55坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2016-07-30
26.5萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 2,095 萬）
商辦 — 79.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 2F/26F 2016-07-30
21.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 32.45坪 屋齡6年
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 24F/35F 2016-07-30
27.1萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.3坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2016-07-30
105.4萬/坪 總價 750 萬
其他 1房0廳0衛 7.11坪 屋齡14年
臺中市西屯區福強街125號 18F/19F 2016-07-30
14.8萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.84坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2016-07-30
13.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 — 41.46坪 屋齡22年
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2016-07-29
35.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 含車位 130萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 16F/29F 2016-07-29
33.0萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 含車位 130萬
臺中市西屯區福星路160號 12F/13F 2016-07-29
25.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 35.97坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區國安一路229號 7F/21F 2016-07-29
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.54坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市西屯區惠中一街30號 8F/14F 2016-07-29
24.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 64.14坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區工業區一路96之30號 2F/12F 2016-07-29
17.9萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡8年
臺中市西屯區市政路105號 5F/19F 2016-07-29
27.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −360 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −447 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2016-07-29
15.0萬/坪 總價 181 萬
套房 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡19年
臺中市西屯區至善路121巷20號 4F/12F 2016-07-29
14.7萬/坪 總價 120 萬
套房 — 8.14坪 屋齡23年
臺中市西屯區青海路二段240之1號 4F/14F 2016-07-29
15.5萬/坪 總價 121 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.82坪 屋齡20年
臺中市西屯區環中路二段1577號 27F/29F 2016-07-28
34.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.23坪 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬

共 41,277 筆，依時間新→舊。第 41,201–41,250 筆（第 825／826 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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