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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 36,312 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2016-09-11
32.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.07坪 含車位 235萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-11
33.6萬/坪 總價 2,439 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.94坪 含車位 280萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2016-09-11
33.6萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.64坪 含車位 320萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-11
32.2萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 含車位 140萬
臺中市西屯區惠中路二段35號 7F/25F 2016-09-11
34.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.52坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區甘州五街16之1號 4F/6F 2016-09-11
15.5萬/坪 總價 462 萬
華廈 2房1廳2衛 29.72坪 屋齡23年
臺中市西屯區國安一路67之2號 13F/15F 2016-09-11
20.8萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區順和七街15號 6F/6F 2016-09-11
13.6萬/坪 總價 307 萬
華廈 3房2廳1衛 22.64坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 11F/12F 2016-09-11
13.6萬/坪 總價 125 萬
套房 — 9.18坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市西屯區國祥街12號 7F/12F 2016-09-11
12.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 35.23坪 屋齡20年
臺中市西屯區逢甲路162之1號 3F/7F 2016-09-11
20.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市西屯區國安一路87號 16F/22F 2016-09-11
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷1號 3F/14F 2016-09-11
22.6萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.84坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西屯區中清西二街92巷17號 3F/5F 2016-09-11
13.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡31年
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-10
34.2萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 6F/22F 2016-09-10
33.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 16F/22F 2016-09-10
34.6萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.41坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 18F/22F 2016-09-10
34.9萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.47坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 2F/22F 2016-09-10
30.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.74坪 含車位 240萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2016-09-10
33.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-09-10
33.3萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.1坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 6F/22F 2016-09-10
32.9萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-09-10
33.9萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-09-10
33.3萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,897 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.64坪 含車位 280萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2016-09-10
33.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 含車位 60萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 23F/29F 2016-09-10
32.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 含車位 55萬
臺中市西屯區市政北六路236號 2016-09-10
33.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 含車位
臺中市西屯區國安一路133號 17F/24F 2016-09-10
26.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.32坪 屋齡6年
臺中市西屯區國安一路210巷15號 9F/12F 2016-09-10
13.8萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷60號 全F/5F 2016-09-10
32.3萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳5衛 96.01坪 屋齡2年
臺中市西屯區青海路二段153號 4F/14F 2016-09-10
18.5萬/坪 總價 485 萬
套房 1房1廳1衛 26.2坪 屋齡18年
臺中市西屯區西屯路三段164之17號 5F/16F 2016-09-10
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路二段242號 14F/20F 2016-09-10
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.66坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區國安一路127號 9F/24F 2016-09-10
26.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.52坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福聯街22巷12號 10F/12F 2016-09-10
11.7萬/坪 總價 146 萬
套房 — 12.51坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區大信街14之1號 2F/5F 2016-09-10
15.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 26.66坪 屋齡31年
臺中市西屯區甘肅路一段8號 11F/15F 2016-09-10
13.3萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 12.45坪 屋齡19年
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2016-09-09
34.9萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.6坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 12F/22F 2016-09-09
33.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.99坪 含車位 108萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 17F/22F 2016-09-09
35.0萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.38坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 13F/22F 2016-09-09
32.3萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2016-09-09
34.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2016-09-09
32.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.35坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 15F/22F 2016-09-09
34.5萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 9F/22F 2016-09-09
33.8萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 含車位 95萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2016-09-09
33.1萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 含車位 95萬
臺中市西屯區龍吉街57號 全F/4F 2016-09-09
38.7萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
透天 5房3廳6衛 126.99坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區寧夏東八街28號 10F/12F 2016-09-09
26.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.95坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街189號 21F/21F 2016-09-09
17.9萬/坪 總價 939 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.51坪 屋齡19年
臺中市西屯區重慶路283號 6F/12F 2016-09-09
16.7萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.98坪 屋齡23年 含車位

共 36,312 筆，依時間新→舊。第 35,851–35,900 筆（第 718／727 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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