首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,176 筆 · 單價中位 42 萬/坪 · 多數落在 24–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢大路50號 5F/9F 2024-10-25
51.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市西屯區中清西二街45巷31號 2F/6F 2024-10-23
30.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2024-10-21
37.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西屯區河南路三段131號 3F/15F 2024-10-21
42.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡17年 含車位 80萬
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2024-10-19
53.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區上明二街50號 10F/14F 2024-10-18
36.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之12號 5F/23F 2024-10-17
38.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2024-10-16
44.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區大弘一街13號 3F/6F 2024-10-16
27.7萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡30年
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷3弄7號 10F/15F 2024-10-15
31.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡29年
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 5F/12F 2024-10-15
44.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區逢甲路225巷15號 11F/14F 2024-10-13
40.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.82 坪 屋齡25年
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 15F/21F 2024-10-13
37.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2024-10-11
56.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區工業區一路72巷36號 3F/8F 2024-10-10
29.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段330號 12F/14F 2024-10-07
42.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.67 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區甘州四街13之5號 5F/5F 2024-10-05
20.3萬/坪 總價 383 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.88 坪 屋齡39年
臺中市西屯區甘州四街11之5號 5F/5F 2024-10-05
20.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡39年
臺中市西屯區華美西街二段217號 11F/14F 2024-09-29
29.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區天水西四街5號 9F/9F 2024-09-28
43.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 11F/27F 2024-09-25
41.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路38巷8號 4F/6F 2024-09-24
22.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡32年
臺中市西屯區至善路240號 14F/14F 2024-09-24
33.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 17.83 坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路30之1號 2F/7F 2024-09-24
24.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區永昌二街38號 1F/6F 2024-09-22
38.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷2號 13F/15F 2024-09-17
50.0萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市西屯區文心路三段296號 7F/12F 2024-09-16
24.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 66.03 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市西屯區福科路526巷6號 8F/15F 2024-09-15
64.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市西屯區青海路二段284之2號 3F/15F 2024-09-14
30.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡29年
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 3F/14F 2024-09-14
33.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市西屯區福順路878號 1F/7F 2024-09-14
54.9萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 15F/23F 2024-09-13
58.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 238萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 5F/7F 2024-09-11
40.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡16年
臺中市西屯區國安一路229號 14F/21F 2024-09-10
55.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +824 萬
臺中市西屯區國安一路51之8號 14F/15F 2024-09-10
28.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區國安一路229號 9F/21F 2024-09-08
42.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +912 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +585 萬
臺中市西屯區寧漢街85之5號 1F/7F 2024-09-07
32.0萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡39年
臺中市西屯區寶慶街33號 3F/8F 2024-09-02
24.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段440號 12F/15F 2024-09-01
50.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市西屯區國安一路131號 2F/24F 2024-08-26
42.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +512 萬
臺中市西屯區大信街16之3號 4F/5F 2024-08-25
25.1萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2024-08-24
40.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區河南路一段101號 6F/7F 2024-08-24
33.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡32年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 5F/26F 2024-08-23
38.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 12F/14F 2024-08-20
41.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 12F/22F 2024-08-19
44.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2024-08-18
53.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 9F/23F 2024-08-18
57.4萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,078 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
臺中市西屯區青海路二段463號 14F/15F 2024-08-17
63.4萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.4 坪 含車位 255萬
臺中市西屯區文心路二段546號 11F/12F 2024-08-16
45.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡17年 含車位

共 1,176 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…