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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,633 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

64.1萬/坪 總價 2,344 萬(扣車位 2,114 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 含車位 230萬
50.5萬/坪 總價 8,258 萬(扣車位 7,838 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 189.16 坪 屋齡8年 含車位 420萬
28.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
27.9萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡31年 含車位
48.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.1 坪
41.9萬/坪 總價 873 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.86 坪
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
40.8萬/坪 總價 1,067 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 26.15 坪
62.1萬/坪 總價 3,318 萬(扣車位 2,923 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 395萬
33.5萬/坪 總價 1,575 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.02 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +278 萬
20.9萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 50.18 坪 屋齡34年 含車位
39.6萬/坪 總價 2,830 萬(扣車位 2,830 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡5年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +334 萬
19.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡43年
臺中市西屯區寶慶街8號 11F/12F 2023-11-16
41.3萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
20.5萬/坪 總價 1,127.5 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 54.97 坪 屋齡32年 含車位
27.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,091 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +740 萬
28.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
61.4萬/坪 總價 2,648 萬(扣車位 2,458 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 含車位 190萬
55.8萬/坪 總價 3,340 萬(扣車位 2,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.22 坪 含車位 430萬
19.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡39年
20.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡27年
28.9萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡26年 含車位
38.6萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 4,120 萬(扣車位 4,120 萬)
透天 5房2廳6衛 權狀 106.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
21.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 60.2 坪 屋齡29年 含車位
34.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡0年
46.3萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 72.36 坪
46.9萬/坪 總價 2,128 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位
154.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 23,576 萬
透天 1房0廳1衛 權狀 152.8 坪 屋齡19年
39.2萬/坪 總價 5,430 萬(扣車位 5,430 萬)
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 138.41 坪 屋齡0年 含車位
52.2萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,255 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +784 萬
35.5萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,040 萬)
住宅大樓 權狀 132.43 坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
33.6萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 權狀 64.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +418 萬
35.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
42.2萬/坪 總價 8,000 萬(扣車位 8,000 萬)
住宅大樓 權狀 189.73 坪 屋齡13年 含車位
18.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡32年
65.7萬/坪 總價 3,610 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 460萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −224 萬
29.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡29年
28.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡30年
19.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
38.3萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 878 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡24年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
38.4萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
50.5萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 35.81 坪 屋齡43年
34.5萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡6年 含車位
65.5萬/坪 總價 2,160 萬(扣車位 1,905 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.56 坪 含車位 255萬
58.0萬/坪 總價 2,555 萬(扣車位 2,355 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 200萬
55.2萬/坪 總價 2,955 萬(扣車位 2,715 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 含車位 240萬
28.6萬/坪 總價 261.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
32.9萬/坪 總價 750 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡14年 含車位 100萬
51.8萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡4年 含車位
23.4萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 權狀 29.05 坪 屋齡24年 含車位

共 5,633 筆,依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆(第 97/113 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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