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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,121 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-09-24
49.2萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.74坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 7F/7F 2021-09-23
35.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.92坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段71巷33弄12號 全F/1F 2021-09-23
52.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房1廳1衛 13.85坪 屋齡52年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區福順路295巷23弄12號 全F/4F 2021-09-23
27.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房2廳5衛 137.42坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 3F/7F 2021-09-23
25.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房0廳1衛 16.2坪 屋齡20年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-23
22.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-23
22.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-23
22.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區大容東街66號 3F/12F 2021-09-23
16.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 125.17坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區大墩路955號 1F/5F 2021-09-23
46.4萬/坪 總價 2,638 萬
公寓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路500號 24F/29F 2021-09-23
32.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 57.14坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路60之6號 3F/13F 2021-09-23
21.9萬/坪 總價 207 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.46坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北三路137號 17F/23F 2021-09-23
43.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 2房1廳4衛 128.9坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,827 萬 較當時 +227 萬（+4%）
臺中市西屯區天水東二街17號 4F/6F 2021-09-23
18.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房1廳3衛 53.69坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-23
47.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.2坪 含車位 357萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-09-22
37.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.08坪
現在能賣多少 786 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路89號 6F/39F 2021-09-22
37.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 128.74坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +194 萬（+4%）
臺中市西屯區長安路二段233號 1F/5F 2021-09-22
21.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡35年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區中清西二街92巷17號 5F/5F 2021-09-22
15.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡36年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 3F/15F 2021-09-22
39.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段29巷12之3號 4F/5F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房0廳4衛 29.33坪 屋齡39年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2021-09-22
24.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-09-22
17.5萬/坪 總價 112 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 10F/13F 2021-09-22
17.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.44坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 13F/14F 2021-09-22
37.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區上安路55號 2F/8F 2021-09-22
29.5萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 1房0廳2衛 7.11坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-22
47.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.51坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-22
50.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.2坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 4F/7F 2021-09-21
33.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.91坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-09-21
49.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.83坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2021-09-21
37.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.14坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路97號 2F/22F 2021-09-21
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路37號 13F/14F 2021-09-21
30.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +659 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 18F/21F 2021-09-21
31.5萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區福科一街58號 6F/24F 2021-09-21
37.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 5F/14F 2021-09-21
18.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2021-09-21
21.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.2坪 屋齡27年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-09-20
48.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-09-20
50.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.92坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-09-20
48.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.41坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路176巷6號 3F/7F 2021-09-20
33.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.06坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2021-09-20
25.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.49坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-09-20
36.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2021-09-20
16.4萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 9.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-09-20
48.9萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.36坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-20
51.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.95坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-09-19
47.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-09-19
40.4萬/坪 總價 991 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區安林路3之22巷1弄13號 全F/4F 2021-09-19
26.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 4房3廳4衛 110.89坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 8F/29F 2021-09-19
35.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.24坪 屋齡3年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）

共 13,121 筆，依時間新→舊。第 12,351–12,400 筆（第 248／263 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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