首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,062 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路17號 3F/31F 2021-09-12
57.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 29.32坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-09-12
34.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.45坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242號 12F/20F 2021-09-12
26.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區漢翔路37號 11F/14F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西屯區環中路三段69號 6F/38F 2021-09-12
31.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.49坪 屋齡6年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,032 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段華園巷23之4號 5F/6F 2021-09-12
21.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路51之8號 5F/15F 2021-09-12
27.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.87坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路133號 16F/24F 2021-09-12
32.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區福強街115號 21F/24F 2021-09-12
16.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區上石路181巷27號 6F/15F 2021-09-12
29.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.63坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-09-12
26.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.35坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段365號 11F/14F 2021-09-12
24.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 5F/9F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.16坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-12
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2021-09-12
32.1萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2021-09-12
32.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.92坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區上安北街25號 13F/14F 2021-09-12
34.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.32坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區玉門路259號 5F/12F 2021-09-12
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 25F/26F 2021-09-12
31.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區國安一路31之6號 4F/15F 2021-09-12
27.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 9.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-09-11
47.5萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路777號 6F/7F 2021-09-11
34.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.55坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-09-11
49.5萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.92坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路17號 4F/31F 2021-09-11
48.0萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.44坪
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/27F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 150.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2021-09-11
43.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 39.97坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2021-09-11
34.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.78坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-09-11
35.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西屯區順和七街60號 1F/6F 2021-09-11
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 30.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路218號 15F/22F 2021-09-11
23.9萬/坪 總價 1,278 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區福林路387號 6F/25F 2021-09-11
28.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.27坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2021-09-11
23.2萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房0廳1衛 10.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段408號 8F/15F 2021-09-11
34.3萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段188號 14F/25F 2021-09-11
31.0萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.46坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +116 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之67號 全F/5F 2021-09-11
38.2萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 4,360 萬
透天 5房4廳2衛 114坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 7F/35F 2021-09-11
24.9萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 116.86坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街6號 4F/12F 2021-09-11
17.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 5F/19F 2021-09-11
34.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 24F/26F 2021-09-11
31.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.82坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2021-09-11
25.5萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳1衛 14.82坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段153號 13F/14F 2021-09-11
25.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路101巷12號 12F/12F 2021-09-11
22.6萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.64坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區福強街115號 3F/24F 2021-09-11
15.5萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.11坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區河南路二段476號 6F/12F 2021-09-11
20.0萬/坪 總價 528.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.41坪 屋齡24年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2021-09-11
15.8萬/坪 總價 106 萬
華廈 1房1廳1衛 6.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2021-09-11
32.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-09-11
46.1萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,452 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.36坪 含車位 313萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 3F/19F 2021-09-10
35.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.14坪 含車位 285萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +72 萬（+4%）

共 13,062 筆，依時間新→舊。第 12,401–12,450 筆（第 249／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…