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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,059 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福上巷319弄20號 4F/6F 2021-09-03
22.5萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段281之11號 6F/12F 2021-09-03
30.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.44 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段169之1號 3F/15F 2021-09-03
20.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路208巷24號 9F/12F 2021-09-03
16.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 3F/24F 2021-09-03
22.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 3F/22F 2021-09-03
37.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區國安二路179號 17F/22F 2021-09-03
31.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-09-03
48.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-03
49.4萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,039 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-03
50.5萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-03
47.1萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 874 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-03
50.5萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 937 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-09-02
32.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2021-09-02
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.57 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段236號 10F/12F 2021-09-02
19.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.11 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 14F/14F 2021-09-02
19.0萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 — 權狀 9.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區福雅路166號 8F/15F 2021-09-02
19.2萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 6F/8F 2021-09-02
28.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 6F/8F 2021-09-02
28.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2021-09-01
50.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路265號 29F/39F 2021-09-01
43.9萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.73 坪 屋齡6年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,018 萬 較當時 +188 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷31之5號 6F/7F 2021-09-01
19.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 8F/12F 2021-09-01
24.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區安和二街173號 全F/5F 2021-09-01
57.3萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 5,730 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.94 坪 屋齡7年
現在能賣多少 6,012 萬 較當時 +282 萬（+5%）
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 3F/8F 2021-09-01
20.1萬/坪 總價 260 萬（扣車位 190 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡25年 含車位 70萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區東大路一段398號 18F/19F 2021-09-01
19.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2021-09-01
22.8萬/坪 總價 463 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.32 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-31
31.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 712 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-31
31.5萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-08-31
49.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路17號 4F/31F 2021-08-31
48.7萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.77 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 13F/13F 2021-08-31
38.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.23 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 13F/13F 2021-08-31
38.1萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北三路33號 14F/15F 2021-08-31
40.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +192 萬（+5%）
臺中市西屯區大鵬路5號 16F/19F 2021-08-31
29.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.46 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路60號 3F/13F 2021-08-31
23.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 38.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區寧夏路216巷17號 4F/9F 2021-08-31
20.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡32年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十四路52號 全F/3F 2021-08-31
27.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 24,000 萬
透天 — 權狀 870.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 25,179 萬 較當時 +1,179 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2021-08-31
32.4萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 2F/7F 2021-08-31
23.3萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩十八街195號 8F/21F 2021-08-31
22.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區甘肅路一段81之6號 5F/5F 2021-08-31
14.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 36.23 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6之8號 4F/28F 2021-08-31
27.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段319號 4F/5F 2021-08-31
17.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-08-30
47.5萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.46 坪
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-08-30
34.5萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.82 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 2F/19F 2021-08-30
35.1萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 7F/26F 2021-08-30
25.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 9F/21F 2021-08-30
31.5萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路210巷15號 7F/12F 2021-08-30
13.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +23 萬（+5%）

共 13,059 筆，依時間新→舊。第 12,701–12,750 筆（第 255／262 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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