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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,572 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,001 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段60號 4F/22F 2021-09-24
26.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.95 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩十九街50號 12F/14F 2021-09-24
20.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 7F/7F 2021-09-24
15.9萬/坪 總價 168 萬
華廈 — 權狀 10.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段419號 1F/22F 2021-09-24
41.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 90.82 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,934 萬 較當時 +184 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 1F/13F 2021-09-24
21.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段308號 7F/12F 2021-09-24
17.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-09-24
33.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-09-24
48.9萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 171萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-09-24
49.2萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 7F/7F 2021-09-23
35.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.92 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段71巷33弄12號 全F/1F 2021-09-23
52.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡52年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西屯區福順路295巷23弄12號 全F/4F 2021-09-23
27.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 137.42 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 3F/7F 2021-09-23
25.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-23
22.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-23
22.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-23
22.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區大容東街66號 3F/12F 2021-09-23
16.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 125.17 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩路955號 1F/5F 2021-09-23
46.4萬/坪 總價 2,638 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路500號 24F/29F 2021-09-23
32.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 57.14 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路60之6號 3F/13F 2021-09-23
21.9萬/坪 總價 207 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北三路137號 17F/23F 2021-09-23
43.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 2房1廳4衛 權狀 128.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,875 萬 較當時 +275 萬（+5%）
臺中市西屯區天水東二街17號 4F/6F 2021-09-23
18.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 53.69 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-23
47.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 357萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-09-22
37.6萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 792 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路89號 6F/39F 2021-09-22
37.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.74 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,036 萬 較當時 +236 萬（+5%）
臺中市西屯區長安路二段233號 1F/5F 2021-09-22
21.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區中清西二街92巷17號 5F/5F 2021-09-22
15.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 3F/15F 2021-09-22
39.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段29巷12之3號 4F/5F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2021-09-22
24.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-09-22
17.5萬/坪 總價 112 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 10F/13F 2021-09-22
17.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 13F/14F 2021-09-22
37.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路55號 2F/8F 2021-09-22
29.5萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 1房0廳2衛 權狀 7.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-22
47.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-22
50.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 4F/7F 2021-09-21
33.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-09-21
49.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2021-09-21
37.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路97號 2F/22F 2021-09-21
28.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區漢翔路37號 13F/14F 2021-09-21
30.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +659 萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 18F/21F 2021-09-21
31.5萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區福科一街58號 6F/24F 2021-09-21
37.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 5F/14F 2021-09-21
18.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2021-09-21
21.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 25F/29F 2021-09-20
48.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-09-20
50.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.92 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-09-20
48.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路176巷6號 3F/7F 2021-09-20
33.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2021-09-20
25.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +48 萬（+5%）

共 13,001 筆，依時間新→舊。第 12,401–12,450 筆（第 249／261 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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