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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,636 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
35.5萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +418 萬
31.3萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡30年
32.7萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡26年
39.5萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.55 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,847 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,436 萬
32.8萬/坪 總價 383 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡27年
31.3萬/坪 總價 193 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.17 坪 屋齡36年
28.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡32年
56.4萬/坪 土地 119 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 57.61 坪 屋齡43年
29.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡29年 含車位
40.0萬/坪 總價 2,660 萬(扣車位 2,660 萬)
住宅大樓 權狀 66.52 坪 屋齡13年 含車位
41.8萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +196 萬
58.7萬/坪 總價 3,480 萬(扣車位 3,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.22 坪 屋齡0年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
71.0萬/坪 總價 2,267.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡42年
70.5萬/坪 總價 2,552.1 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡42年
71.8萬/坪 總價 2,303.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡42年
30.8萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡16年 含車位
38.1萬/坪 總價 4,820 萬(扣車位 4,820 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 126.57 坪 屋齡15年 含車位
45.7萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 4房2廳6衛 權狀 52.45 坪 屋齡1年
21.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡31年
32.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡27年
47.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡19年
46.8萬/坪 總價 3,306.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 70.72 坪 屋齡42年
23.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡29年
38.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡16年 含車位
21.2萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡30年 含車位
43.0萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡4年 含車位
47.9萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +739 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +376 萬
41.7萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,750 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.93 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,430 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,066 萬
40.3萬/坪 總價 3,388 萬(扣車位 3,388 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.99 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
30.4萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡31年 含車位
32.8萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡32年
50.3萬/坪 總價 9,600 萬(扣車位 9,600 萬)
住宅大樓 權狀 190.77 坪 屋齡16年 含車位
44.9萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +404 萬
36.5萬/坪 總價 3,920 萬(扣車位 3,920 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.52 坪 屋齡15年 含車位
27.2萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +229 萬
43.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡7年 含車位
52.5萬/坪 總價 2,398 萬(扣車位 2,398 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.72 坪 屋齡6年 含車位
10.9萬/坪 總價 780 萬
透天 權狀 71.42 坪 屋齡2年
40.2萬/坪 總價 1,876 萬(扣車位 1,876 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
38.7萬/坪 總價 3,820 萬(扣車位 3,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.81 坪 屋齡13年 含車位
34.9萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.27 坪 屋齡19年 含車位
22.9萬/坪 總價 366 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡32年
50.4萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +972 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +454 萬
50.0萬/坪 總價 1,678 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡19年
37.3萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.66 坪 屋齡19年 含車位
28.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.61 坪 屋齡37年
57.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
34.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
28.6萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡31年

共 5,636 筆,依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆(第 29/113 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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