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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 36,257 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢翔路39號 12F/14F 2017-01-30
28.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市西屯區市政北一路269號 21F/28F 2017-01-27
29.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 21F/24F 2017-01-27
26.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段236號 14F/22F 2017-01-26
32.9萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 含車位 120萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2017-01-26
32.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區福聯街15巷16號 9F/14F 2017-01-26
13.0萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區國安一路206巷12號 8F/12F 2017-01-26
14.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.43 坪 屋齡21年
臺中市西屯區環中路二段1579號 28F/29F 2017-01-25
35.2萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 140萬
臺中市西屯區東興路三段315號 3F/13F 2017-01-25
22.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡23年 含車位 130萬
臺中市西屯區文華路正煌巷3號 5F/6F 2017-01-25
15.0萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡22年
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 11F/24F 2017-01-25
24.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 19F/21F 2017-01-25
20.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區環中路二段1135號 12F/18F 2017-01-25
25.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡2年 含車位 135萬
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 12F/12F 2017-01-25
15.2萬/坪 總價 170 萬
套房 — 權狀 11.17 坪 屋齡26年
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2017-01-24
41.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 含車位 137萬
臺中市西屯區市政路169號 32F/38F 2017-01-24
46.1萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,548 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 132.17 坪 屋齡3年 含車位 440萬
臺中市西屯區福雅路56號 5F/12F 2017-01-24
21.8萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.75 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區國安一路210巷12號 11F/12F 2017-01-24
13.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區市政北一路118號 23F/26F 2017-01-24
33.0萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 134.82 坪 屋齡7年 含車位 460萬
臺中市西屯區四川路87巷48號 4F/12F 2017-01-24
19.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區國安一路131號 5F/24F 2017-01-24
24.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區上安路159號 4F/7F 2017-01-23
17.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.53 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區河南路三段131號 11F/15F 2017-01-23
29.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.54 坪 屋齡10年 含車位 150萬
臺中市西屯區至善路101巷30號 4F/14F 2017-01-23
19.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區四川路156號 11F/12F 2017-01-23
17.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西屯區漢翔路39號 6F/14F 2017-01-23
24.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.57 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市西屯區青海路二段606號 16F/26F 2017-01-23
31.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.21 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區寶慶街8號 11F/12F 2017-01-23
23.2萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市西屯區上明三街20號 11F/14F 2017-01-22
18.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區上明三街11號 8F/14F 2017-01-22
17.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡21年 含車位 80萬
臺中市西屯區福星西路18號 9F/15F 2017-01-21
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.99 坪 含車位 125萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2017-01-21
32.6萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.64 坪 含車位 240萬
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 18F/24F 2017-01-21
25.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 17F/26F 2017-01-21
30.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡8年
臺中市西屯區福雅路56號 2F/12F 2017-01-21
21.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.75 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區安和路139巷12號 全F/2F 2017-01-21
34.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 31.51 坪 屋齡36年
臺中市西屯區福順路907巷6號 4F/6F 2017-01-21
9.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡23年
臺中市西屯區安和西路222號 3F/12F 2017-01-21
24.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.41 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 12F/21F 2017-01-21
20.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西屯區文心路三段20號 4F/10F 2017-01-21
18.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區國安一路229號 16F/21F 2017-01-21
21.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 19F/22F 2017-01-20
36.4萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區福雅路52號 4F/12F 2017-01-20
22.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.39 坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市西屯區大墩二十街92號 4F/12F 2017-01-20
20.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之6號 18F/18F 2017-01-20
24.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市西屯區市政北六路18號 11F/32F 2017-01-20
46.1萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 195.16 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −1,400 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −1,859 萬
臺中市西屯區櫻城三街21號 7F/8F 2017-01-20
19.9萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.27 坪 屋齡22年
臺中市西屯區國安一路97號 14F/22F 2017-01-20
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 12F/15F 2017-01-20
20.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.26 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科一街58號 16F/24F 2017-01-19
29.9萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.52 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −108 萬

共 36,257 筆，依時間新→舊。第 34,701–34,750 筆（第 695／726 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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