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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,918 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,918筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,558 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,059 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段365號 11F/14F 2021-09-12
24.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 5F/9F 2021-09-12
25.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-12
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2021-09-12
32.1萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 318 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2021-09-12
32.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區上安北街25號 13F/14F 2021-09-12
34.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.32 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2021-09-12
26.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區玉門路259號 5F/12F 2021-09-12
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 25F/26F 2021-09-12
31.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路31之6號 4F/15F 2021-09-12
27.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2021-09-12
23.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-09-11
47.5萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 6F/7F 2021-09-11
34.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.55 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-09-11
49.5萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路17號 4F/31F 2021-09-11
48.0萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.44 坪
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/27F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 150.28 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2021-09-11
43.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2021-09-11
34.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-09-11
35.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區順和七街60號 1F/6F 2021-09-11
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路218號 15F/22F 2021-09-11
23.9萬/坪 總價 1,278 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區福林路387號 6F/25F 2021-09-11
28.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.27 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2021-09-11
23.2萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段408號 8F/15F 2021-09-11
34.3萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段188號 14F/25F 2021-09-11
31.0萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之67號 全F/5F 2021-09-11
38.2萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 4,360 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 114 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +214 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 7F/35F 2021-09-11
24.9萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.86 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺中市西屯區國祥街6號 4F/12F 2021-09-11
17.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 5F/19F 2021-09-11
34.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +119 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 24F/26F 2021-09-11
31.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.82 坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2021-09-11
25.5萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.82 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段153號 13F/14F 2021-09-11
25.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路101巷12號 12F/12F 2021-09-11
22.6萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.64 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區福強街115號 3F/24F 2021-09-11
15.5萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路二段476號 6F/12F 2021-09-11
20.0萬/坪 總價 528.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2021-09-11
15.8萬/坪 總價 106 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2021-09-11
32.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-09-11
46.1萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,452 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 313萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 3F/19F 2021-09-10
35.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 285萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 2F/23F 2021-09-10
38.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 23F/33F 2021-09-10
59.4萬/坪 總價 3,997 萬（扣車位 3,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +196 萬（+5%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 3F/9F 2021-09-10
41.5萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西屯區天水西二街26之2號 2F/6F 2021-09-10
22.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段6號 7F/26F 2021-09-10
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.16 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區福強街113號 4F/20F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路124號 15F/19F 2021-09-10
23.9萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2021-09-10
36.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路30之1號 4F/7F 2021-09-10
23.7萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段286號 8F/15F 2021-09-10
27.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區上石北2巷13號 5F/8F 2021-09-10
18.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.73 坪 屋齡31年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +18 萬（+5%）

共 13,059 筆，依時間新→舊。第 12,551–12,600 筆（第 252／262 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,918 筆，資料截至 2026 年第三季。

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