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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,047 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大容西街25號 11F/12F 2023-09-05
30.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.07坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 14F/22F 2023-09-05
49.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市西屯區至善路240號 9F/14F 2023-09-05
32.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 19.57坪 屋齡25年
臺中市西屯區青海路二段438號 8F/15F 2023-09-04
42.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.79坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 28F/29F 2023-09-04
39.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.85坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福星北路82巷39號 4F/9F 2023-09-03
53.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2023-09-03
49.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 5F/28F 2023-08-30
49.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2023-08-28
39.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.48坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2023-08-27
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2023-08-26
35.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 15F/15F 2023-08-26
43.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 2F/12F 2023-08-25
37.9萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.6坪 屋齡13年
臺中市西屯區工業區一路66號 15F/15F 2023-08-25
33.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.37坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海路二段438號 4F/15F 2023-08-24
44.5萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.19坪 屋齡3年 含車位 140萬
臺中市西屯區至善路240號 12F/14F 2023-08-24
21.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.65坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 21F/24F 2023-08-23
32.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 12F/29F 2023-08-21
41.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區華美西街二段217號 11F/14F 2023-08-20
28.3萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.08坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區天水東街12號 6F/8F 2023-08-19
27.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區四川路87巷30號 10F/12F 2023-08-18
25.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.03坪 屋齡26年
臺中市西屯區上石路181巷27號 9F/15F 2023-08-12
38.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.63坪 屋齡16年 含車位 120萬
臺中市西屯區國安一路131號 7F/24F 2023-08-11
35.7萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡13年
臺中市西屯區重慶路273號 4F/7F 2023-08-10
23.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 28.23坪 屋齡31年
臺中市西屯區智惠街131巷56號 4F/6F 2023-08-09
25.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 23.86坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 27F/28F 2023-08-09
56.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.9坪 屋齡2年 含車位 80萬
臺中市西屯區青海南街199號 6F/23F 2023-08-09
44.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西屯區福聯街40號 10F/14F 2023-08-05
16.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.96坪 屋齡29年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 21F/28F 2023-08-04
51.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.29坪 屋齡2年 含車位 120萬
臺中市西屯區市政南一路258號 5F/21F 2023-08-03
47.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 83.08坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2023-08-03
41.3萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房2廳2衛 17.94坪 屋齡3年
臺中市西屯區國安一路229號 3F/21F 2023-08-02
34.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 17.65坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區寶慶街7號 10F/23F 2023-08-01
60.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.56坪 屋齡2年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市西屯區國安一路31之1號 3F/15F 2023-07-30
33.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2023-07-29
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.36坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市西屯區永昌一街15號 4F/14F 2023-07-29
32.8萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 3F/12F 2023-07-29
43.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 3F/21F 2023-07-29
36.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2023-07-28
36.6萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.08坪 屋齡17年
臺中市西屯區重慶路273號 2F/7F 2023-07-27
21.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 28.23坪 屋齡31年
臺中市西屯區市政路500號 18F/29F 2023-07-26
34.5萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 57.85坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區至善路126號 2F/12F 2023-07-25
30.2萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 14.45坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政路386號 10F/38F 2023-07-24
33.3萬/坪 總價 3,639.5 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 109.46坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 10F/38F 2023-07-24
33.3萬/坪 總價 3,860.5 萬（扣車位 3,861 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 116.11坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區國安一路31之2號 6F/15F 2023-07-23
34.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市西屯區福吉街3號 15F/15F 2023-07-21
36.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 16F/26F 2023-07-21
36.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡14年 含車位

共 1,047 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,047 筆（第 21／21 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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