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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,056 筆 · 單價中位 40.5 萬/坪 · 多數落在 23–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

47.9萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡6年 含車位
43.3萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.3坪 屋齡10年 含車位
53.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 22.36坪 屋齡3年 含車位
51.6萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
43.0萬/坪 總價 1,625 萬(扣車位 1,475 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.63坪 屋齡14年 含車位 150萬
44.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.48坪 屋齡18年
44.5萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
32.6萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房1廳1衛 27.94坪 屋齡20年
臺中市西屯區寶慶街7號 22F/23F 2024-06-14
55.8萬/坪 總價 2,210 萬(扣車位 2,210 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +604 萬
35.6萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.55坪 屋齡15年 含車位
49.7萬/坪 總價 2,082 萬(扣車位 2,082 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 41.91坪 屋齡3年 含車位
33.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡29年
55.0萬/坪 總價 1,939 萬(扣車位 1,939 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +501 萬
37.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
27.7萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 2房1廳1衛 21.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
45.4萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡6年 含車位
50.9萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.81坪 屋齡1年 含車位
49.5萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
19.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 25.8坪 屋齡32年
34.9萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.94坪 屋齡29年 含車位
50.9萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡3年 含車位
46.9萬/坪 總價 1,156 萬(扣車位 1,156 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +59 萬
52.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.03坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
41.4萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.84坪 屋齡20年 含車位
47.7萬/坪 總價 1,179 萬(扣車位 1,179 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
47.4萬/坪 總價 1,828 萬(扣車位 1,828 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
62.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡3年 含車位 170萬
47.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
45.1萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
52.2萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
31.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 25.37坪 屋齡30年
31.2萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 48.15坪 屋齡30年 含車位
19.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.06坪 屋齡27年
24.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡28年
43.5萬/坪 總價 1,799 萬(扣車位 1,799 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +719 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
37.0萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡18年 含車位
62.3萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳2衛 35.37坪 屋齡2年 含車位 220萬
46.6萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡6年 含車位
31.5萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 屋齡30年 含車位
45.1萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 36.28坪 屋齡3年 含車位
46.0萬/坪 總價 1,795 萬(扣車位 1,795 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
35.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.59坪 屋齡30年
57.6萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +324 萬
50.5萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
44.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +557 萬
30.5萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
39.3萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
46.1萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +208 萬
60.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
42.8萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,838 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 42.96坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬

共 1,056 筆,依時間新→舊。第 551–600 筆(第 12/22 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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