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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,670 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

37.5萬/坪 總價 1,574 萬(扣車位 1,444 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.65坪 含車位 130萬
20.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡36年
23.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 28.23坪 屋齡31年
21.1萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.61坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
24.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.27坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
46.0萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 80.52坪 屋齡14年 含車位
42.6萬/坪 總價 889 萬
華廈 1房1廳2衛 20.86坪
56.6萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 含車位 200萬
30.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 27.03坪 屋齡34年
25.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 23.86坪 屋齡28年
56.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,720 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.9坪 屋齡2年 含車位 80萬
35.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 29.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
37.4萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,630 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 102.84坪 屋齡7年 含車位 220萬
31.7萬/坪 總價 3,950 萬(扣車位 3,950 萬)
住宅大樓 124.58坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −69 萬
44.7萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
29.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.84坪 屋齡29年
35.6萬/坪 總價 3,920 萬(扣車位 3,470 萬)
住宅大樓 125.29坪 屋齡0年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −161 萬
36.6萬/坪 總價 2,542 萬(扣車位 2,242 萬)
住宅大樓 79.76坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −91 萬
35.7萬/坪 總價 2,682 萬(扣車位 2,392 萬)
住宅大樓 84.27坪 屋齡0年 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −142 萬
34.9萬/坪 總價 2,632 萬(扣車位 2,342 萬)
住宅大樓 84.37坪 屋齡0年 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −142 萬
35.2萬/坪 總價 3,224 萬(扣車位 2,924 萬)
住宅大樓 101.63坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −123 萬
19.9萬/坪 總價 660 萬(扣車位 660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.16坪 屋齡29年 含車位
34.4萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.79坪 屋齡12年 含車位
19.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 7.63坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
39.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 100.77坪 屋齡1年
25.3萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 74.22坪 屋齡32年 含車位
44.1萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 35.86坪 屋齡2年 含車位
35.0萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 128.44坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +236 萬
41.6萬/坪 總價 7,988 萬(扣車位 7,988 萬)
住宅大樓 191.77坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大鵬路5號 17F/19F 2023-08-07
39.0萬/坪 總價 2,595 萬(扣車位 2,595 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +476 萬
21.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 27.49坪 屋齡32年
69.3萬/坪 總價 3,738 萬(扣車位 3,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 含車位 280萬
33.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
28.7萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡25年 含車位
28.5萬/坪 總價 1,456 萬(扣車位 1,456 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡27年 含車位
22.2萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.16坪 屋齡32年
60.7萬/坪 總價 3,280 萬(扣車位 2,855 萬)
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 425萬
36.5萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 76,200 萬
透天 2086.34坪 屋齡31年
28.6萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.98坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
24.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡30年
38.7萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,845 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +275 萬
37.8萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡17年 含車位
16.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.96坪 屋齡29年
58.0萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,355 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 含車位 225萬
30.7萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳5衛 86.42坪 屋齡9年
26.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.25坪 屋齡26年
37.0萬/坪 總價 822 萬
公寓 4房0廳4衛 22.23坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +148 萬
25.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡30年
26.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.36坪 屋齡25年
31.1萬/坪 總價 890 萬
華廈 4房4廳4衛 28.6坪 屋齡30年

共 5,670 筆,依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆(第 112/114 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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