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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,633 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區黎明路三段316號 9F/13F 2024-12-11
31.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.27坪 屋齡29年
臺中市西屯區黎明路三段316號 9F/13F 2024-12-11
31.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.28坪 屋齡29年
臺中市西屯區何厝街107號 全F/3F 2024-12-10
74.6萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 5,234 萬
透天 4房2廳4衛 70.16坪 屋齡43年
臺中市西屯區青海路一段33號 全F/4F 2024-12-10
61.8萬/坪 土地 183.4 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 5房1廳4衛 87.4坪 屋齡43年
臺中市西屯區光明路149號 全F/2F 2024-12-10
206.3萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 — 58.17坪 屋齡54年
臺中市西屯區東興路三段315號 10F/13F 2024-12-10
35.4萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區福順路295巷7弄1號 全F/4F 2024-12-10
38.8萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 3房4廳4衛 92.85坪 屋齡19年
臺中市西屯區逢甲路253巷45之1號 6F/12F 2024-12-10
32.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寧夏東八街28號 8F/12F 2024-12-10
43.2萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.85坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 2F/12F 2024-12-10
42.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之4號 5F/5F 2024-12-10
30.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 20.65坪 屋齡36年
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號 3F/5F 2024-12-10
25.7萬/坪 總價 158 萬
公寓 1房0廳1衛 6.16坪 屋齡35年
臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2024-12-10
46.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 94.25坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 8F/12F 2024-12-09
36.0萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西屯區市政北一路77號 6F/15F 2024-12-09
39.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 — 121.91坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +1,339 萬
臺中市西屯區中康二街7號 全F/4F 2024-12-09
26.6萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 94.03坪 屋齡35年
臺中市西屯區福上巷239之2號 5F/5F 2024-12-08
39.7萬/坪 總價 235 萬
公寓 1房0廳1衛 5.93坪 屋齡35年
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2024-12-08
18.8萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 6.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區福安五街33巷5號 3F/6F 2024-12-07
25.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區西安街130巷3號 4F/7F 2024-12-07
30.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西屯區龍富二十二路59號 14F/25F 2024-12-06
40.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.28坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福科路940號 6F/15F 2024-12-06
22.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.69坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 8F/10F 2024-12-06
37.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 18.57坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區櫻城三街21號 7F/8F 2024-12-06
28.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 6.05坪 屋齡29年
臺中市西屯區福順路845號 5F/14F 2024-12-06
22.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區福星路168號 6F/13F 2024-12-04
51.1萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.42坪 屋齡17年
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 3F/5F 2024-12-04
32.9萬/坪 總價 168 萬
公寓 1房0廳1衛 5.1坪 屋齡45年
臺中市西屯區上墩東街88號 22F/22F 2024-12-03
46.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.87坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-12-03
49.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 81.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福上巷319弄8之8號 2F/5F 2024-12-03
41.4萬/坪 總價 292 萬
公寓 1房0廳1衛 7.05坪 屋齡36年
臺中市西屯區寶慶街18巷26號 6F/12F 2024-12-03
28.5萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.81坪 屋齡28年
臺中市西屯區文心路二段546號 11F/12F 2024-12-03
38.1萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 — 30.19坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區漢翔路39號 14F/14F 2024-12-02
38.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.85坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,544 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,196 萬
臺中市西屯區安和路182之6號 1F/12F 2024-12-02
59.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 — 68.26坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 10F/13F 2024-12-01
23.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.28坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區福順路227巷7號 4F/5F 2024-12-01
21.9萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡44年
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2024-12-01
45.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 5F/8F 2024-12-01
31.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 9.44坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西屯區永福路130號 9F/19F 2024-12-01
27.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 — 11.69坪 屋齡28年
臺中市西屯區市政北七路175號 20F/28F 2024-11-30
39.7萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 114.68坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號 6F/8F 2024-11-30
33.3萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西屯區大墩十九街257號 6F/9F 2024-11-30
37.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2024-11-30
23.8萬/坪 總價 152.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.4坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區惠中路二段33號 4F/25F 2024-11-29
39.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.06坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 1F/9F 2024-11-29
39.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市西屯區福吉街1號 6F/15F 2024-11-29
38.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區青海南街199號 17F/23F 2024-11-29
45.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.37坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福吉街1號 3F/15F 2024-11-28
48.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2024-11-28
12.0萬/坪 總價 90 萬
華廈 — 7.5坪 屋齡30年
臺中市西屯區朝馬路166號 3F/28F 2024-11-27
43.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬

共 5,633 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／113 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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