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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,609 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 20–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區精明路54巷1號 1F/4F 2025-06-27
69.8萬/坪 總價 2,515.2 萬
公寓 3房2廳2衛 36.04坪 屋齡42年
臺中市西屯區大有東街33之4號 5F/5F 2025-06-27
18.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳4衛 25.01坪 屋齡43年
臺中市西屯區文華路32號 12F/15F 2025-06-27
26.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區成都路155號 2F/7F 2025-06-27
22.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 11.8坪 屋齡31年
臺中市西屯區朝馬二街8號 9F/12F 2025-06-26
70.8萬/坪 總價 3,789 萬（扣車位 3,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.88坪 屋齡0年 含車位 500萬
臺中市西屯區市政路29號 12F/35F 2025-06-26
54.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區甘肅路一段8號 13F/15F 2025-06-25
17.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.66坪 屋齡28年
臺中市西屯區玉門路233號 17F/25F 2025-06-25
36.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.42坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,892 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,446 萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 10F/11F 2025-06-25
40.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.97坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政北一路367號 20F/26F 2025-06-24
32.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 159.25坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段528號 13F/14F 2025-06-24
27.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 63.22坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區精明路54巷5之2號 3F/4F 2025-06-24
73.3萬/坪 總價 2,370.6 萬
公寓 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷11之3號 4F/4F 2025-06-24
71.0萬/坪 總價 2,266.3 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡42年
臺中市西屯區漢口路二段129號 17F/20F 2025-06-24
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.54坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市西屯區文心路二段598號 12F/14F 2025-06-23
35.3萬/坪 總價 8,000 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 226.64坪 屋齡28年
臺中市西屯區東興路三段315號 11F/13F 2025-06-23
38.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.16坪 屋齡31年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市西屯區至善路163號 8F/12F 2025-06-23
29.9萬/坪 總價 376 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段272號 7F/12F 2025-06-22
51.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.92坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西屯區西屯路三段宏恩一巷17弄16號 全F/2F 2025-06-22
46.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳2衛 42.07坪 屋齡39年
臺中市西屯區福聯街72號 3F/7F 2025-06-22
22.4萬/坪 總價 191 萬
華廈 — 8.52坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 3F/10F 2025-06-22
28.4萬/坪 總價 271 萬
華廈 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段592號 11F/28F 2025-06-21
24.7萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 — 158.53坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 13F/23F 2025-06-21
55.2萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.85坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,149 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +714 萬
臺中市西屯區福中七街43號 8F/13F 2025-06-21
26.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.36坪 屋齡31年
臺中市西屯區廣興巷13之6號 1F/4F 2025-06-20
51.9萬/坪 總價 977 萬
華廈 1房1廳2衛 18.81坪 屋齡0年
臺中市西屯區國安一路163號 22F/23F 2025-06-20
34.6萬/坪 總價 6,125 萬（扣車位 6,125 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 176.99坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段37之1號 全F/4F 2025-06-19
36.5萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 4房2廳4衛 84.41坪 屋齡38年
臺中市西屯區西安街18巷48之2號 3F/5F 2025-06-19
38.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房2廳1衛 9.85坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市西屯區逢大路47號 6F/16F 2025-06-19
31.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1268號 25F/26F 2025-06-19
39.9萬/坪 總價 2,999 萬（扣車位 2,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.08坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區文華路138巷25號 1F/8F 2025-06-18
30.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 50.1坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 3F/15F 2025-06-18
41.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區中平路239號 14F/20F 2025-06-18
56.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西屯區皇城街38號 5F/14F 2025-06-18
28.8萬/坪 總價 1,206.7 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 41.92坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區皇城街38號 5F/14F 2025-06-18
28.8萬/坪 總價 603.3 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 20.96坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區至善路121巷6號 8F/12F 2025-06-18
36.7萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡32年
臺中市西屯區崇義街6之5號 4F/6F 2025-06-18
27.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 8.09坪 屋齡33年
臺中市西屯區青海路二段272號 2F/12F 2025-06-17
52.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.33坪 屋齡0年
臺中市西屯區智惠街111號 1F/5F 2025-06-17
23.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 52.56坪 屋齡36年
臺中市西屯區福順路907巷11號 4F/6F 2025-06-17
21.8萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市西屯區市政路9號 34F/41F 2025-06-16
57.5萬/坪 總價 7,600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 132.08坪 屋齡6年
臺中市西屯區青海路二段272號 5F/12F 2025-06-16
51.2萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡0年
臺中市西屯區漢口路二段129號 9F/20F 2025-06-16
28.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2025-06-16
24.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡31年
臺中市西屯區福聯街45號 3F/7F 2025-06-16
26.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 7.22坪 屋齡31年
臺中市西屯區烈美街55巷10號 5F/7F 2025-06-15
31.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 9.44坪 屋齡31年
臺中市西屯區大墩十九街50號 2F/14F 2025-06-15
27.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.99坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2025-06-15
46.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市西屯區福順路907巷11號 6F/6F 2025-06-15
23.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 11.51坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區文華路120號 3F/6F 2025-06-15
31.1萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房0廳1衛 6.84坪 屋齡34年

共 5,609 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／113 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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