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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,906 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 20–67 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

57.6萬/坪 總價 4,950 萬(扣車位 4,950 萬)
住宅大樓 3房3廳2衛 85.94坪 屋齡21年 含車位
26.6萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
30.1萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 101.17坪 屋齡16年 含車位
54.6萬/坪 總價 3,678 萬(扣車位 3,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.47坪 屋齡0年 含車位 450萬
18.3萬/坪 總價 720 萬(扣車位 720 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡33年 含車位
43.0萬/坪 總價 4,380 萬(扣車位 3,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 104.98坪 屋齡16年 含車位 550萬
臺中市西屯區福祥街5號 11F/13F 2025-12-19
30.5萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 80.38坪 屋齡29年 含車位 220萬
26.1萬/坪 總價 2,118 萬(扣車位 2,118 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 81.01坪 屋齡33年 含車位
45.7萬/坪 總價 1,666 萬(扣車位 1,666 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.44坪 屋齡6年 含車位
56.8萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,181 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +582 萬
36.7萬/坪 總價 3,490 萬(扣車位 3,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 95.04坪 屋齡3年 含車位
40.0萬/坪 總價 3,480 萬(扣車位 3,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 86.91坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +738 萬
19.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.39坪 屋齡32年 含車位
16.3萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 77.36坪 屋齡33年
54.4萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
41.5萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
20.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡31年 含車位
40.0萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +672 萬
28.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +377 萬
52.6萬/坪 總價 2,870 萬(扣車位 2,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,265 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +780 萬
43.1萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +562 萬
25.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.33坪 屋齡35年 含車位
34.4萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
62.5萬/坪 總價 3,749 萬(扣車位 3,269 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.33坪 屋齡1年 含車位 480萬
35.8萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
40.3萬/坪 總價 3,470 萬(扣車位 3,470 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 86.02坪 屋齡15年 含車位
32.0萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,500 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 109.4坪 屋齡16年 含車位
19.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡33年
21.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
19.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房1廳2衛 27.19坪 屋齡43年
41.1萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +539 萬
61.5萬/坪 總價 3,698 萬(扣車位 3,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.33坪 屋齡1年 含車位 480萬
24.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
20.4萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
28.1萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡32年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡27年 含車位
25.1萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 27.85坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
25.4萬/坪 總價 752 萬
華廈 3房2廳2衛 29.66坪 屋齡36年
26.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡20年 含車位
23.7萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
42.7萬/坪 總價 2,104 萬(扣車位 2,104 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +629 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
27.7萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡18年 含車位
22.1萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 26.02坪 屋齡33年
36.7萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +550 萬
75.0萬/坪 總價 3,620 萬(扣車位 3,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.43坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +1,276 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +641 萬
30.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 52.2坪 屋齡29年
38.1萬/坪 總價 1,582 萬(扣車位 1,582 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +607 萬
27.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
53.5萬/坪 總價 2,990 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡0年 含車位 210萬
35.6萬/坪 總價 2,880 萬(扣車位 2,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 80.79坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +65 萬

共 1,906 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/39 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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