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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,184 筆 · 單價中位 41.9 萬/坪 · 多數落在 24–61 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.6萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳1衛 20.91坪 屋齡30年
41.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡7年 含車位
42.4萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.33坪 屋齡21年
50.2萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡2年 含車位
57.9萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡7年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
50.7萬/坪 總價 2,588 萬(扣車位 2,588 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,170 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +747 萬
臺中市西屯區福吉街1號 11F/15F 2025-02-23
50.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +411 萬
48.9萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡0年
48.9萬/坪 總價 931 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡0年
47.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
25.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.99坪 屋齡17年
48.7萬/坪 總價 1,366 萬(扣車位 1,366 萬)
華廈 2房2廳1衛 28.06坪 屋齡6年 含車位
65.3萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 88.83坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +632 萬
48.0萬/坪 總價 4,630 萬(扣車位 4,630 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 96.47坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +200 萬
31.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳2衛 30.86坪 屋齡33年
26.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 19.64坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
45.4萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 2房3廳2衛 54.01坪 屋齡39年
27.4萬/坪 總價 308 萬
公寓 2房2廳1衛 11.23坪 屋齡45年
16.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 41.88坪 屋齡29年
25.3萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.36坪 屋齡31年
31.6萬/坪 總價 909 萬(扣車位 909 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.75坪 屋齡30年 含車位
36.5萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.04坪 屋齡25年 含車位
29.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 12.89坪 屋齡47年
56.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +325 萬
32.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 20.66坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
33.6萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡25年
24.7萬/坪 總價 826 萬(扣車位 826 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.41坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
43.7萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 28.82坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
48.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.94坪 屋齡18年 含車位
49.6萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +398 萬
48.7萬/坪 總價 1,395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.67坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
38.3萬/坪 總價 925 萬
華廈 2房1廳2衛 24.16坪 屋齡20年
41.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡3年 含車位
34.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.09坪 屋齡30年
36.9萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 46.13坪 屋齡22年 含車位
33.5萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.33坪 屋齡30年
49.1萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +546 萬
45.3萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
26.4萬/坪 總價 538 萬
公寓 2房2廳1衛 20.35坪 屋齡40年
52.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.45坪 屋齡9年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +523 萬
36.2萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.45坪 屋齡6年 含車位
44.0萬/坪 總價 1,049 萬(扣車位 1,049 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 23.81坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
24.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 25.87坪 屋齡39年
25.6萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 67.48坪 屋齡28年
35.0萬/坪 總價 2,075 萬(扣車位 2,075 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 59.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市西屯區中康街7號 21F/21F 2024-12-19
44.1萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.89坪 屋齡0年 含車位
41.1萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.83坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +543 萬
41.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.49坪 屋齡19年
33.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −37 萬
22.2萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡31年

共 1,184 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/24 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,694 筆,資料截至 2026 年第二季。

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