首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 36,239 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科一街168號 —F/19F 2016-11-16
26.2萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.22坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 —F/34F 2016-11-16
26.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 93.78坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區大隆路135號 5F/13F 2016-11-16
20.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.1坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區福強街125號 —F/19F 2016-11-16
15.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 屋齡21年
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 —F/12F 2016-11-16
13.9萬/坪 總價 128 萬
套房 — 9.19坪 屋齡25年
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2016-11-16
28.3萬/坪 總價 2,726 萬（扣車位 2,726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.42坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政路25號 32F/39F 2016-11-15
62.6萬/坪 總價 8,829 萬（扣車位 8,349 萬）
住宅大樓 — 163.13坪 屋齡0年 含車位 480萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 14F/22F 2016-11-15
27.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.14坪 屋齡2年 含車位 210萬
臺中市西屯區何厝街37巷11號 6F/12F 2016-11-15
24.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.6坪 屋齡4年 含車位 150萬
臺中市西屯區黎明路二段965號 全F/2F 2016-11-15
57.7萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳2衛 40.72坪 屋齡43年
臺中市西屯區弘孝路161號 9F/12F 2016-11-15
23.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.58坪 屋齡6年
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 8F/24F 2016-11-15
22.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.25坪 屋齡5年 含車位 500萬
臺中市西屯區西屯路二段101之3號 全F/4F 2016-11-15
22.5萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 13房2廳4衛 110.98坪 屋齡38年
臺中市西屯區天保街150巷56號 全F/2F 2016-11-15
31.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 32.12坪 屋齡30年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 6F/26F 2016-11-15
21.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
套房 1房1廳1衛 27.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區福聯街72號 —F/7F 2016-11-15
11.9萬/坪 總價 120 萬
套房 — 10.11坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 3F/8F 2016-11-15
18.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 8.08坪 屋齡17年
臺中市西屯區櫻城三街21號 4F/8F 2016-11-15
19.7萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 6坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷7號 1F/5F 2016-11-14
22.9萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 31.72坪 屋齡34年
臺中市西屯區大有五街27號 6F/6F 2016-11-14
14.3萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區逢甲路317號 6F/6F 2016-11-14
16.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 25.23坪 屋齡23年
臺中市西屯區櫻城三街21號 3F/8F 2016-11-14
18.1萬/坪 總價 113.5 萬
套房 1房0廳1衛 6.27坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 4F/7F 2016-11-14
14.7萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 8.84坪 屋齡22年
臺中市西屯區慶和街54之4號 —F/5F 2016-11-13
22.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 10房0廳10衛 40.55坪 屋齡28年
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 18F/26F 2016-11-13
21.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡6年 含車位 130萬
臺中市西屯區大弘街105號 1F/1F 2016-11-13
17.5萬/坪 總價 40 萬
其他 2房0廳1衛 2.28坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2016-11-13
17.0萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 6.18坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2016-11-12
32.0萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 含車位 120萬
臺中市西屯區市政路169號 15F/38F 2016-11-12
41.2萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.91坪 屋齡2年 含車位 500萬
臺中市西屯區市政路28號 29F/30F 2016-11-12
60.4萬/坪 總價 10,188 萬（扣車位 9,363 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 223.26坪 屋齡1年 含車位 825萬
臺中市西屯區東興路三段315號 12F/13F 2016-11-12
20.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 100.28坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區安林路25之52號 全F/4F 2016-11-12
18.4萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 5房2廳3衛 64.06坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 5F/7F 2016-11-12
16.1萬/坪 總價 159 萬
套房 1房0廳1衛 9.91坪 屋齡22年
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2016-11-11
33.1萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 含車位 95萬
臺中市西屯區市政南一路198號 9F/12F 2016-11-11
41.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.37坪 含車位 240萬
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2016-11-11
23.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.18坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2016-11-11
11.8萬/坪 總價 93 萬
套房 1房1廳1衛 7.91坪 屋齡22年
臺中市西屯區上石路186號 6F/14F 2016-11-11
17.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區甘肅路一段75之1號 2F/5F 2016-11-11
21.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 5房0廳5衛 33.75坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2016-11-10
40.8萬/坪 總價 993 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 125萬
臺中市西屯區河南路二段342號 全F/4F 2016-11-10
20.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 83.43坪 屋齡28年
臺中市西屯區華美西街二段311號 5F/15F 2016-11-10
14.0萬/坪 總價 857 萬
商辦 — 61.22坪 屋齡27年
臺中市西屯區寶慶街8號 9F/12F 2016-11-10
24.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 9F/12F 2016-11-10
29.4萬/坪 總價 605 萬
套房 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡6年
臺中市西屯區上安路199號 —F/25F 2016-11-10
33.4萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 27F/35F 2016-11-10
56.2萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,240 萬）
住宅大樓 — 112.72坪 屋齡0年 含車位 660萬
臺中市西屯區工業區38錄38巷17號 5F/6F 2016-11-10
12.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 16.67坪 屋齡23年
臺中市西屯區環中路二段1579號 25F/29F 2016-11-09
33.8萬/坪 總價 807 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.16坪 含車位 55萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 28F/29F 2016-11-09
34.7萬/坪 總價 833 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.37坪 含車位 55萬
臺中市西屯區長安路二段71巷62弄25號 全F/1F 2016-11-09
36.9萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳1衛 18.44坪 屋齡44年

共 36,239 筆，依時間新→舊。第 35,251–35,300 筆（第 706／725 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…