首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 16,885 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區安和路188號 6F/14F 2021-12-05
35.5萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 3F/6F 2021-12-05
24.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段70巷16之2號 3F/5F 2021-12-05
17.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街113號 7F/20F 2021-12-05
20.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 55.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市西屯區長安路二段120之1號 2F/7F 2021-12-05
24.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 2F/6F 2021-12-05
20.8萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 3F/23F 2021-12-05
33.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2021-12-05
56.0萬/坪 總價 3,342 萬（扣車位 2,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-12-05
57.3萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-12-04
49.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市西屯區福星路9號 4F/14F 2021-12-04
33.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路122號 13F/14F 2021-12-04
24.2萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路一段56巷8號 全F/2F 2021-12-04
51.8萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 38.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路19之8之3號 3F/5F 2021-12-04
32.5萬/坪 總價 855 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 26.28 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市西屯區上安路84巷7號 6F/13F 2021-12-04
28.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市西屯區長安路二段131巷88號 8F/12F 2021-12-04
29.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +332 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市西屯區成都路14之1號 2F/9F 2021-12-04
22.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街11號 2F/8F 2021-12-04
23.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-12-04
24.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路97號 22F/22F 2021-12-04
32.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段95之10號 1F/5F 2021-12-04
41.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 35.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌三街16之4號 4F/5F 2021-12-04
19.9萬/坪 總價 566 萬
公寓 5房0廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路121巷20號 11F/12F 2021-12-04
27.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-12-04
17.4萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2021-12-04
22.2萬/坪 總價 168.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 3F/9F 2021-12-04
40.0萬/坪 總價 857 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.42 坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 5F/9F 2021-12-04
40.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 825 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.1 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 3F/9F 2021-12-04
39.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 4F/9F 2021-12-04
39.8萬/坪 總價 718 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 772 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 5F/9F 2021-12-04
40.5萬/坪 總價 983 萬（扣車位 868 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.21 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-12-04
52.8萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2021-12-03
37.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +82 萬（+7%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2021-12-03
34.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺中市西屯區市政路169號 14F/38F 2021-12-03
40.0萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.24 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,983 萬 較當時 +348 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 5F/12F 2021-12-03
34.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路三段159號 4F/26F 2021-12-03
30.6萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.8 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −222 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −445 萬
現在能賣多少 4,696 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 24F/27F 2021-12-03
30.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市西屯區天水西二街17號 5F/6F 2021-12-03
17.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路322號 12F/15F 2021-12-03
23.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市西屯區上明一街75號 3F/14F 2021-12-03
21.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 13F/22F 2021-12-03
31.6萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路227巷7號 1F/5F 2021-12-03
25.2萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段636號 全F/4F 2021-12-03
32.5萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,878 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 88.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1218號 11F/26F 2021-12-03
38.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2021-12-03
31.5萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 3F/24F 2021-12-03
27.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.74 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2021-12-03
20.6萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段61號 26F/27F 2021-12-03
25.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −326 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −388 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏西七街46號 全F/4F 2021-12-03
19.0萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 110.64 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 7F/13F 2021-12-03
21.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +88 萬（+8%）

共 16,885 筆，依時間新→舊。第 15,701–15,750 筆（第 315／338 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…