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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,181 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,181筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,838 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,647 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路二段566之5號 9F/21F 2021-11-05
22.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 14F/14F 2021-11-05
43.9萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.7 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2021-11-05
31.2萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 3F/9F 2021-11-05
33.8萬/坪 總價 992 萬（扣車位 897 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 16F/27F 2021-11-04
65.9萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 65.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-11-04
45.7萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區大洲街19號 4F/8F 2021-11-04
22.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 618 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.92 坪 屋齡26年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 6F/25F 2021-11-04
44.8萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段61號 17F/27F 2021-11-04
30.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區上石南8巷31弄6號 4F/6F 2021-11-04
22.3萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡31年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路一段46巷23之1號 1F/6F 2021-11-04
15.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
公寓 1房0廳1衛 權狀 52.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號 8F/15F 2021-11-04
21.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.52 坪 屋齡30年 含車位 60萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路168號 11F/13F 2021-11-04
34.8萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.42 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 12F/22F 2021-11-04
34.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 114.22 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,291 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路243號 3F/5F 2021-11-04
32.1萬/坪 總價 838 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 26.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 5F/9F 2021-11-04
48.1萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,496 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 375萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-11-03
45.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-11-03
49.7萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-11-03
50.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段101之4號 全F/4F 2021-11-03
34.5萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,746 萬
透天 — 權狀 108.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 27F/28F 2021-11-03
40.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路31號 27F/31F 2021-11-03
49.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.02 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,660 萬 較當時 +410 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-11-03
41.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.63 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 7F/10F 2021-11-03
17.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段282巷3之4號 5F/5F 2021-11-03
14.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路2號 20F/30F 2021-11-03
30.6萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 19F/29F 2021-11-03
35.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1216號 8F/26F 2021-11-03
33.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.99 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路二段972巷30號 2F/5F 2021-11-03
32.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 92.97 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺中市西屯區大信街18之3號 4F/5F 2021-11-03
18.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路231巷9號 4F/12F 2021-11-03
17.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路258號 12F/21F 2021-11-03
42.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.67 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 4F/9F 2021-11-03
33.5萬/坪 總價 984 萬（扣車位 889 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷1號 18F/24F 2021-11-03
61.7萬/坪 總價 5,141 萬（扣車位 4,701 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.53 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,542 萬 較當時 +401 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 11F/20F 2021-11-03
53.6萬/坪 總價 3,215 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-11-02
45.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 9F/9F 2021-11-02
36.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 973 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2021-11-02
17.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 權狀 44.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘三街13號 全F/3F 2021-11-02
32.5萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘三街15號 全F/3F 2021-11-02
33.1萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路265號 12F/39F 2021-11-02
32.4萬/坪 總價 2,932 萬（扣車位 2,932 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十九街101號 全F/2F 2021-11-02
89.7萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,881 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街106號 14F/15F 2021-11-02
16.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 4F/14F 2021-11-02
15.0萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 — 權狀 33.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 6F/7F 2021-11-02
13.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-11-01
45.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-11-01
45.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-11-01
44.8萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-11-01
33.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 5F/23F 2021-11-01
29.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.09 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +131 萬（+8%）

共 16,647 筆，依時間新→舊。第 16,351–16,400 筆（第 328／333 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,181 筆，資料截至 2026 年第三季。

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