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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,168筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,825 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,922 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,662 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路101巷23號 2F/7F 2021-11-01
23.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 26F/28F 2021-11-01
42.8萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.39 坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 7F/13F 2021-11-01
16.7萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 — 權狀 7.17 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市西屯區黎明路三段316號 7F/13F 2021-11-01
25.7萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 3F/9F 2021-11-01
33.8萬/坪 總價 992 萬（扣車位 897 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 2F/9F 2021-11-01
33.5萬/坪 總價 984 萬（扣車位 889 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-10-31
44.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-10-31
49.6萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路369號 12F/26F 2021-10-31
37.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.34 坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 10F/22F 2021-10-31
31.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路210號 7F/15F 2021-10-31
29.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
臺中市西屯區市政北一路31號 8F/31F 2021-10-31
39.4萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 107.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 4,548 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷70號 全F/2F 2021-10-31
72.3萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 24房0廳24衛 權狀 40.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2021-10-31
31.2萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺中市西屯區長安路二段26之5號 6F/7F 2021-10-31
27.2萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 11房4廳7衛 權狀 56.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之5號 17F/21F 2021-10-31
26.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄3之2號 3F/5F 2021-10-31
20.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺中市西屯區福瑞街73號 7F/15F 2021-10-31
17.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2021-10-31
36.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷7號 1F/7F 2021-10-31
17.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市西屯區福上巷214弄82號 5F/5F 2021-10-31
22.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 42.47 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市西屯區市政路139號 17F/32F 2021-10-31
44.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東三街17之1號 5F/7F 2021-10-31
22.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2021-10-31
36.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩東街88號 20F/22F 2021-10-31
41.1萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.4 坪 屋齡5年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路31之7號 6F/15F 2021-10-31
29.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡14年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺中市西屯區國祥街18號 4F/12F 2021-10-31
17.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市西屯區永昌街23號 6F/6F 2021-10-31
21.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區大聖街467巷14弄3號 全F/4F 2021-10-31
26.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 96.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +192 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 18F/27F 2021-10-30
70.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.93 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 12F/27F 2021-10-30
67.1萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +270 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-10-30
48.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 5F/29F 2021-10-30
48.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-10-30
49.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-10-30
45.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 2F/23F 2021-10-30
38.8萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 8F/29F 2021-10-30
36.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.73 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-10-30
36.7萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市西屯區合江街50號 12F/12F 2021-10-30
39.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 2F/14F 2021-10-30
42.7萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +168 萬（+7%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-30
44.8萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩路949之5號 2F/14F 2021-10-30
24.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段286號 10F/15F 2021-10-30
23.4萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西屯區市政北一路369號 14F/26F 2021-10-30
35.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.37 坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷139號 10F/14F 2021-10-30
21.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-10-30
35.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街115號 17F/24F 2021-10-30
18.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段286號 14F/15F 2021-10-30
23.4萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路三段169之1號 13F/15F 2021-10-30
19.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.96 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路二段255號 3F/11F 2021-10-30
33.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡23年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）

共 16,662 筆，依時間新→舊。第 16,401–16,450 筆（第 329／334 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,168 筆，資料截至 2026 年第三季。

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