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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,716 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,754 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路105號 19F/19F 2021-09-05
45.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 11F/19F 2021-09-05
34.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段673號 2F/7F 2021-09-05
16.5萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 15F/21F 2021-09-05
30.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之2號 6F/14F 2021-09-05
30.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2021-09-05
36.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 11F/29F 2021-09-05
36.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 7F/7F 2021-09-05
16.9萬/坪 總價 185 萬（扣車位 145 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡27年 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 5F/12F 2021-09-05
20.7萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段130之5號 5F/5F 2021-09-05
39.8萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 26.87 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市西屯區中平路239號 6F/20F 2021-09-05
48.6萬/坪 總價 2,297 萬（扣車位 2,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-05
49.3萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 5F/7F 2021-09-04
33.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.55 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-09-04
49.3萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.78 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市西屯區漢翔路225號 4F/12F 2021-09-04
30.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路229號 7F/21F 2021-09-04
28.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市西屯區惠民路6號 10F/14F 2021-09-04
31.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西屯區弘孝路67之7號 7F/14F 2021-09-04
33.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.1 坪 屋齡19年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西屯區大墩十八街183號 6F/21F 2021-09-04
25.8萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2021-09-04
37.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市西屯區至善路101巷30號 8F/14F 2021-09-04
29.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區朝馬路168號 24F/28F 2021-09-04
35.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡4年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市西屯區漢口路二段128號 7F/13F 2021-09-04
23.6萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2021-09-04
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 16F/29F 2021-09-04
29.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路131號 18F/24F 2021-09-04
33.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區弘孝路161號 4F/12F 2021-09-04
30.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 8F/15F 2021-09-04
19.6萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之17號 1F/6F 2021-09-04
19.9萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡14年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-04
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路111號 3F/22F 2021-09-04
27.2萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2021-09-03
39.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.57 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷106號 5F/7F 2021-09-03
12.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 10F/29F 2021-09-03
34.4萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市西屯區青海路二段153號 14F/14F 2021-09-03
22.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路61號 21F/26F 2021-09-03
58.8萬/坪 總價 8,888 萬（扣車位 8,888 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 151.17 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 9,376 萬 較當時 +488 萬（+5%）
臺中市西屯區大祥街11號 9F/21F 2021-09-03
22.1萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2021-09-03
31.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.61 坪 屋齡15年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市西屯區福上巷319弄20號 4F/6F 2021-09-03
22.5萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段281之11號 6F/12F 2021-09-03
30.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 41.44 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段169之1號 3F/15F 2021-09-03
20.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市西屯區國安一路208巷24號 9F/12F 2021-09-03
16.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 3F/24F 2021-09-03
22.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 3F/22F 2021-09-03
37.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市西屯區國安二路179號 17F/22F 2021-09-03
31.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-09-03
48.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-03
49.4萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,039 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-03
50.5萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-03
47.1萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 874 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-03
50.5萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 937 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +61 萬（+5%）

共 16,754 筆，依時間新→舊。第 16,401–16,450 筆（第 329／336 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 63,058 筆，資料截至 2026 年第三季。

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