首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,168筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.2 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,825 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,922 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 16,690 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段6之8號 17F/28F 2021-10-23
26.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.57 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +216 萬（+7%）
臺中市西屯區福科路923號 12F/15F 2021-10-23
14.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市西屯區逢甲路225巷46號 3F/14F 2021-10-23
25.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.82 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市西屯區至善路133巷9號 5F/14F 2021-10-23
26.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 7F/22F 2021-10-23
38.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 4F/6F 2021-10-23
22.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.06 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2021-10-23
36.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98之22號 12F/13F 2021-10-23
17.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市西屯區福強街127號 12F/19F 2021-10-23
20.6萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-10-23
53.7萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,176 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-10-23
53.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 995 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-10-22
45.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −199 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路33之9號 全F/4F 2021-10-22
29.2萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 93.02 坪 含車位
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +204 萬（+7%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-10-22
33.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.25 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路238號 24F/36F 2021-10-22
35.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺中市西屯區福中十六街19號 全F/4F 2021-10-22
21.0萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 77.75 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段宏恩二巷35弄16號 全F/2F 2021-10-22
73.7萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路386號 20F/38F 2021-10-22
36.7萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 212.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,386 萬 較當時 +586 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘五街25之1號 2F/5F 2021-10-22
21.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-22
46.8萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +188 萬（+7%）
臺中市西屯區工業區一路66號 8F/15F 2021-10-22
29.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡12年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市西屯區中康三街7號 10F/16F 2021-10-22
18.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 21F/22F 2021-10-22
32.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷77弄5號 9F/12F 2021-10-22
20.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段326號 7F/14F 2021-10-22
33.2萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 17F/22F 2021-10-22
44.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街105號 5F/12F 2021-10-22
26.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.26 坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 24F/25F 2021-10-22
64.8萬/坪 總價 5,208 萬（扣車位 4,728 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.47 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,599 萬 較當時 +391 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路161號 2F/12F 2021-10-22
28.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.62 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-10-21
45.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-10-21
46.3萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-10-21
49.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市西屯區合江街50號 9F/12F 2021-10-21
42.1萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 910 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之7號 11F/14F 2021-10-21
27.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.31 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區朝富路213號 9F/34F 2021-10-21
37.8萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 164.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,666 萬 較當時 +466 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段11巷1之4號 5F/5F 2021-10-21
18.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 6F/8F 2021-10-21
28.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市西屯區中清路二段189巷17弄26號 全F/2F 2021-10-21
55.7萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.54 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路67號 6F/14F 2021-10-21
23.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街9號 9F/23F 2021-10-21
34.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-10-20
36.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 13F/14F 2021-10-20
46.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.01 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路658巷23弄42號 全F/4F 2021-10-20
32.5萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.63 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺中市西屯區安和路24之1號 全F/2F 2021-10-20
38.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +144 萬（+7%）
臺中市西屯區永福路122號 1F/19F 2021-10-20
18.7萬/坪 總價 13,500 萬
住宅大樓 — 權狀 722.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 14,514 萬 較當時 +1,014 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路939號 4F/16F 2021-10-20
16.2萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 24F/24F 2021-10-20
31.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.12 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 16F/28F 2021-10-20
48.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄34號 10F/11F 2021-10-20
18.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
臺中市西屯區福上巷251弄26號 全F/2F 2021-10-20
60.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）

共 16,690 筆，依時間新→舊。第 16,601–16,650 筆（第 333／334 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,168 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…