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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,168筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.2 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,825 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,922 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,690 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段565號 4F/27F 2021-10-20
23.6萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 142.1 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +252 萬（+7%）
臺中市西屯區朝富路213號 7F/34F 2021-10-20
36.4萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段281之7號 4F/12F 2021-10-20
28.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市西屯區漢口路一段55號 4F/5F 2021-10-20
17.7萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市西屯區弘孝路45巷31號 1F/5F 2021-10-20
21.5萬/坪 總價 670 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 22F/35F 2021-10-20
27.8萬/坪 總價 3,178 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.53 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 3F/26F 2021-10-20
31.7萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.74 坪 屋齡12年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市西屯區市政北二路36號 14F/23F 2021-10-20
38.7萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.48 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路258號 16F/21F 2021-10-20
59.6萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.84 坪 屋齡3年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 4,718 萬 較當時 +330 萬（+8%）
臺中市西屯區石平街58號 全F/4F 2021-10-20
44.7萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 97.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 19F/24F 2021-10-20
56.7萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.47 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-10-20
49.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,543 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 357萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-10-19
36.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 8F/35F 2021-10-19
26.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 115.55 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺中市西屯區精明路49號 全F/4F 2021-10-19
34.7萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 77.73 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2021-10-19
36.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路364之5號 5F/5F 2021-10-19
14.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺中市西屯區大祥街15號 17F/21F 2021-10-19
24.6萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 7F/12F 2021-10-19
27.7萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2021-10-19
24.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.29 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段131號 5F/9F 2021-10-19
22.4萬/坪 總價 242 萬
華廈 — 權狀 10.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2021-10-19
35.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街117號 19F/24F 2021-10-18
15.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街116之1號 全F/4F 2021-10-18
54.9萬/坪 土地 235.2 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 6房1廳10衛 權狀 67.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +278 萬（+8%）
臺中市西屯區中清西二街114號 全F/5F 2021-10-18
41.8萬/坪 土地 164.8 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 14房1廳15衛 權狀 95.52 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路865號 13F/14F 2021-10-18
19.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 25F/29F 2021-10-18
37.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2021-10-18
36.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市西屯區市政北一路322號 8F/14F 2021-10-18
35.3萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.49 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 27F/29F 2021-10-18
33.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段61號 20F/27F 2021-10-18
35.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 5F/21F 2021-10-18
25.5萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市西屯區長安路二段235之2號 2F/5F 2021-10-18
20.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街7號 23F/23F 2021-10-18
36.7萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區大恩街7號 4F/12F 2021-10-18
24.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市西屯區重慶路322號 6F/15F 2021-10-18
22.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市西屯區光明路88巷2號 3F/4F 2021-10-18
7.0萬/坪 總價 193 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十七街66號 7F/7F 2021-10-18
26.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市西屯區中平路239號 2F/20F 2021-10-18
52.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-10-18
55.1萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.97 坪 含車位 161萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +99 萬（+7%）

共 16,690 筆，依時間新→舊。第 16,651–16,690 筆（第 334／334 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,168 筆，資料截至 2026 年第三季。

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