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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,863 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-10
44.8萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,089 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.26 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2021-10-10
37.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2021-10-10
13.8萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 8F/20F 2021-10-10
50.0萬/坪 總價 3,004 萬（扣車位 2,654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 16F/20F 2021-10-10
51.8萬/坪 總價 3,119 萬（扣車位 2,749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 12F/20F 2021-10-10
50.8萬/坪 總價 3,046 萬（扣車位 2,696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 17F/20F 2021-10-10
51.7萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2021-10-10
50.0萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +176 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-10-10
47.2萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,671 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-10-09
47.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 18F/29F 2021-10-09
47.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2021-10-09
37.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-09
46.3萬/坪 總價 2,617 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-09
45.8萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,634 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-09
47.3萬/坪 總價 1,483 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市西屯區西安街277巷6之9號 5F/14F 2021-10-09
25.9萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 13F/28F 2021-10-09
46.8萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.56 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東四街17之3號 4F/5F 2021-10-09
16.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 11F/15F 2021-10-09
23.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡14年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩二十街55號 4F/8F 2021-10-09
21.0萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市西屯區工業區一路52之7號 4F/5F 2021-10-09
14.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡32年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2021-10-09
35.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-10-09
50.4萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,579 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-10-09
53.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 998 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-10-09
50.6萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-10-09
49.8萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2021-10-08
37.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2021-10-08
32.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 23F/29F 2021-10-08
34.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.14 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 8F/28F 2021-10-08
45.8萬/坪 總價 1,387 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺中市西屯區櫻城六街11巷18號 全F/4F 2021-10-08
26.0萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 72.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路172號 10F/12F 2021-10-08
17.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2021-10-08
25.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路67之2號 12F/14F 2021-10-08
36.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.96 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +141 萬（+7%）
臺中市西屯區河南路三段155號 3F/26F 2021-10-08
32.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 142.8 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,946 萬 較當時 +346 萬（+8%）
臺中市西屯區福科一街66號 9F/14F 2021-10-08
30.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.66 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +240 萬（+7%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 2F/6F 2021-10-08
25.1萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 2F/12F 2021-10-08
35.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區福中二街10巷11號 全F/4F 2021-10-08
27.2萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之1號 9F/14F 2021-10-08
22.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2021-10-08
13.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +8 萬（+7%）
臺中市西屯區上明三街22號 12F/14F 2021-10-08
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2021-10-08
22.6萬/坪 總價 476 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.06 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 6F/12F 2021-10-08
16.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄48號 7F/8F 2021-10-08
19.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 21F/23F 2021-10-08
45.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +141 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-10-08
52.6萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 991 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-08
52.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-10-08
46.0萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路58號 7F/9F 2021-10-08
51.7萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,117 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +98 萬（+7%）

共 16,863 筆，依時間新→舊。第 16,751–16,800 筆（第 336／338 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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