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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,822 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區順和八街3號 6F/7F 2021-08-04
14.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 12F/13F 2021-08-04
16.8萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 5F/33F 2021-08-04
50.9萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 2,952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +168 萬（+5%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 4F/33F 2021-08-04
48.8萬/坪 總價 3,791 萬（扣車位 3,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +186 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-03
36.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 3F/23F 2021-08-03
44.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路二段562之1號 4F/21F 2021-08-03
24.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路226號 3F/12F 2021-08-03
28.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄38號 3F/11F 2021-08-03
20.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路269號 26F/28F 2021-08-03
40.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區河南路一段160之1號 9F/15F 2021-08-03
18.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.94 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路105號 4F/22F 2021-08-03
29.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡13年 含車位 90萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 6F/11F 2021-08-03
29.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡11年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 4F/8F 2021-08-03
24.7萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 2F/6F 2021-08-03
8.7萬/坪 總價 113 萬
華廈 — 權狀 12.96 坪 屋齡28年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區光明路52之52號 全F/2F 2021-08-02
45.3萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.99 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33號 8F/13F 2021-08-02
20.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 7F/12F 2021-08-02
26.0萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之25號 12F/12F 2021-08-02
24.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路159號 2F/7F 2021-08-02
17.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路134號 8F/19F 2021-08-02
24.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 11F/12F 2021-08-02
16.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 12.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）

共 16,822 筆，依時間新→舊。第 16,801–16,822 筆（第 337／337 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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