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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,885 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-10-08
56.0萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,179 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 40.89 坪 含車位 357萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +115 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-10-08
48.3萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,521 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 357萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 11F/31F 2021-10-07
46.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-10-07
42.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市西屯區朝富路213號 16F/34F 2021-10-07
36.8萬/坪 總價 3,778 萬（扣車位 3,778 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.67 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,062 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 13F/28F 2021-10-07
28.4萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.64 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區大容東街90號 5F/12F 2021-10-07
17.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市西屯區福林路389號 20F/25F 2021-10-07
22.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路38巷50號 10F/10F 2021-10-07
29.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市西屯區精誠路50巷34號 1F/5F 2021-10-07
21.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 20F/27F 2021-10-07
33.7萬/坪 總價 2,939 萬（扣車位 2,939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺中市西屯區大隆路186號 全F/4F 2021-10-07
38.0萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 90.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段51號 12F/12F 2021-10-07
22.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 5F/24F 2021-10-07
26.9萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.02 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏西四街19號 3F/12F 2021-10-07
24.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路89號 14F/39F 2021-10-07
42.1萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 128.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,838 萬 較當時 +408 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-10-06
48.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.34 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 16F/19F 2021-10-06
39.8萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 10F/13F 2021-10-06
38.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-10-06
29.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺中市西屯區中康街132號 全F/4F 2021-10-06
16.1萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 4F/23F 2021-10-06
41.4萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.85 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區同志巷73之1弄8號 全F/4F 2021-10-06
24.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.07 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 11F/19F 2021-10-06
16.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 96.94 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 6F/33F 2021-10-06
55.9萬/坪 總價 6,860 萬（扣車位 6,460 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 130.69 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,375 萬 較當時 +515 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路35號 12F/13F 2021-10-06
23.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段131號 7F/9F 2021-10-06
22.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西屯區西安街129號 11F/14F 2021-10-06
24.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
臺中市西屯區福科二路99號 2F/20F 2021-10-06
31.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.83 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺中市西屯區龍門一街216號 3F/12F 2021-10-06
29.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺中市西屯區黎明路三段322號 1F/13F 2021-10-06
20.5萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-10-05
48.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 4F/13F 2021-10-05
37.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市西屯區市政路28號 15F/30F 2021-10-05
52.8萬/坪 總價 8,750 萬（扣車位 8,190 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 200.54 坪 屋齡6年 含車位 560萬
現在能賣多少 9,408 萬 較當時 +658 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路122號 9F/14F 2021-10-05
29.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2021-10-05
19.9萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西屯區漢翔路225號 2F/12F 2021-10-05
27.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.3 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌二街80巷10號 全F/2F 2021-10-05
44.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2021-10-05
40.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷55號 11F/12F 2021-10-05
21.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.57 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路8號 12F/28F 2021-10-05
37.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 134.26 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,376 萬 較當時 +376 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路212號 1F/12F 2021-10-05
45.7萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路89號 1F/13F 2021-10-05
23.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +977 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +827 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑一街77號 4F/15F 2021-10-05
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2021-10-05
30.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-10-04
50.1萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-10-04
50.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2021-10-04
47.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.04 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-10-04
39.2萬/坪 總價 787 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 846 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市西屯區玉門路233號 19F/25F 2021-10-04
29.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +792 萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +231 萬（+7%）

共 16,885 筆，依時間新→舊。第 16,801–16,850 筆（第 337／338 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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