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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,053 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 15–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段646號 15F/29F 2021-09-16
49.4萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路537號 6F/29F 2021-09-16
35.3萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.28 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +322 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 3F/23F 2021-09-16
32.2萬/坪 總價 1,101.5 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +82 萬（+7%）
臺中市西屯區市政北七路168號 24F/32F 2021-09-16
41.6萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段49之1號 全F/4F 2021-09-16
31.3萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 12房4廳13衛 權狀 79.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段175號 13F/13F 2021-09-16
22.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區中工二路15巷15號 5F/5F 2021-09-16
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-16
25.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2021-09-16
32.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬七街36號 4F/14F 2021-09-16
31.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.15 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段319號 4F/5F 2021-09-16
20.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 5F/20F 2021-09-16
48.4萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-16
55.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-09-15
49.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2021-09-15
35.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 9F/14F 2021-09-15
28.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區甘州五街10之1號 3F/6F 2021-09-15
17.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡32年
現在能賣多少 145 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2021-09-15
28.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路16巷49號 全F/4F 2021-09-15
47.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 64.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 4F/29F 2021-09-15
27.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.06 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 8F/9F 2021-09-15
24.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.5 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 11F/22F 2021-09-15
18.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 42.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2021-09-15
33.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-09-15
23.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 12F/12F 2021-09-15
27.1萬/坪 總價 229 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡16年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 12F/12F 2021-09-15
27.1萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡16年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街109號 1F/11F 2021-09-15
43.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 33.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街72號 5F/7F 2021-09-15
12.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 — 權狀 8.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-15
46.7萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-09-15
48.3萬/坪 總價 1,849 萬（扣車位 1,502 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.91 坪 含車位 347萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-15
46.1萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 996 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-09-15
47.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路33之17號 全F/4F 2021-09-14
28.1萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 96.02 坪 含車位
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 9F/23F 2021-09-14
29.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段353號 10F/15F 2021-09-14
22.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段319號 4F/13F 2021-09-14
26.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.59 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街105號 10F/12F 2021-09-14
29.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 100.91 坪 屋齡9年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2021-09-14
37.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 4F/27F 2021-09-14
21.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 144.96 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區福中十五街10巷30號 全F/2F 2021-09-14
36.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 104.75 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +286 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路29號 14F/27F 2021-09-14
43.2萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.75 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段193巷5之1號 2F/6F 2021-09-14
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路129號 8F/24F 2021-09-14
31.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成街73號 全F/2F 2021-09-14
72.6萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 13房13廳13衛 權狀 38.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路620巷40號 全F/3F 2021-09-14
30.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 66.46 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區四川三街37號 1F/6F 2021-09-14
24.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段708號 7F/11F 2021-09-14
19.2萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2021-09-14
33.8萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-09-14
27.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 9F/24F 2021-09-14
55.2萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +258 萬（+8%）

共 42,053 筆，依時間新→舊。第 17,151–17,200 筆（第 344／842 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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