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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,245 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中平路239號 9F/20F 2021-08-23
49.2萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 4F/19F 2021-08-22
35.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-08-22
37.7萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2021-08-22
35.0萬/坪 總價 4,586 萬（扣車位 4,586 萬）
住宅大樓 1房3廳0衛 權狀 130.94 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,957 萬 較當時 +371 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路365號 13F/26F 2021-08-22
35.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.42 坪 屋齡14年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-08-22
25.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.75 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 3F/19F 2021-08-22
17.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.1 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區大有東街21之1號 2F/5F 2021-08-22
26.4萬/坪 總價 765 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷96弄9號 4F/7F 2021-08-22
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段95號 29F/39F 2021-08-22
34.7萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 154.17 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,783 萬 較當時 +433 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街125號 5F/19F 2021-08-22
22.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區大信街13巷16之2號 3F/5F 2021-08-22
19.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路939號 5F/16F 2021-08-22
16.4萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區永福路90號 8F/14F 2021-08-22
24.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區福吉街105號 8F/12F 2021-08-22
27.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.92 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 4F/12F 2021-08-22
25.2萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2021-08-22
17.0萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 6F/12F 2021-08-22
19.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-08-21
31.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 914 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.56 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-08-21
48.1萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-08-21
46.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 3F/31F 2021-08-21
46.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.8 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 4F/31F 2021-08-21
48.1萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路33之15號 全F/4F 2021-08-21
30.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 94.09 坪 含車位
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏西四街6號 1F/14F 2021-08-21
18.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
店面 4房1廳3衛 權狀 95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區順和六街20號 全F/4F 2021-08-21
22.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 113.03 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路267號 4F/28F 2021-08-21
32.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 9F/12F 2021-08-21
20.5萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區福科一街168號 14F/19F 2021-08-21
37.9萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 7F/16F 2021-08-21
26.2萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷136號 全F/4F 2021-08-21
27.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 139.37 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +312 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段342號 3F/14F 2021-08-21
27.3萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 12F/25F 2021-08-21
36.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,189 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 2F/14F 2021-08-21
41.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.49 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1492號 全F/4F 2021-08-21
28.1萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.79 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路188號 13F/14F 2021-08-21
33.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 2F/7F 2021-08-21
29.3萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡13年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 11F/33F 2021-08-21
52.0萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −179 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −352 萬
現在能賣多少 3,664 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 4F/20F 2021-08-21
48.4萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2021-08-20
40.1萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 871 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-08-20
36.9萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷130弄5號 全F/5F 2021-08-20
40.9萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑一街77號 7F/15F 2021-08-20
30.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區河南東一街27號 5F/11F 2021-08-20
19.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.99 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段122號 3F/8F 2021-08-20
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷319弄22之9號 1F/6F 2021-08-20
27.1萬/坪 總價 855 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 31.49 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 12F/19F 2021-08-20
38.3萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.87 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,315 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +1,001 萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段323號 5F/14F 2021-08-20
22.0萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-08-20
46.9萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 883 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 6F/9F 2021-08-20
51.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +101 萬（+8%）

共 42,245 筆，依時間新→舊。第 17,901–17,950 筆（第 359／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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