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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,245 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2021-07-31
42.2萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路45號 7F/15F 2021-07-31
22.8萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌街67號 1F/5F 2021-07-31
34.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 8房0廳5衛 權狀 37.26 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 4F/26F 2021-07-31
26.3萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 3F/8F 2021-07-31
21.4萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區福康路56號 12F/12F 2021-07-31
18.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路127號 4F/24F 2021-07-31
29.3萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路31之7號 11F/15F 2021-07-31
28.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡14年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路655巷1弄7號 全F/5F 2021-07-31
33.4萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 76.44 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2021-07-31
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2021-07-31
35.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-07-31
25.5萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡21年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 3F/20F 2021-07-31
45.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路389號 13F/24F 2021-07-30
58.8萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,769 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.87 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 4F/19F 2021-07-30
35.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 3F/31F 2021-07-30
52.4萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 52.31 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-07-30
37.7萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 28F/28F 2021-07-30
29.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 9F/12F 2021-07-30
20.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 — 權狀 10.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之12號 1F/20F 2021-07-30
41.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 62.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺中市西屯區順和六街16號 3F/6F 2021-07-30
14.7萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 28F/35F 2021-07-30
28.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.27 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區東大路一段398號 13F/19F 2021-07-30
15.7萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 20F/33F 2021-07-30
56.8萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +278 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 19F/33F 2021-07-30
56.2萬/坪 總價 3,402 萬（扣車位 2,842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 12F/29F 2021-07-29
47.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-07-29
48.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之15號 7F/23F 2021-07-29
32.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲巷8之3號 4F/5F 2021-07-29
38.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 17.6 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 10F/21F 2021-07-29
29.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2021-07-29
25.6萬/坪 總價 363 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路101巷1號 3F/14F 2021-07-29
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2021-07-29
30.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98巷13號 7F/7F 2021-07-29
19.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2021-07-29
36.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-07-29
19.3萬/坪 總價 118 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷40號 3F/12F 2021-07-29
21.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路240號 12F/14F 2021-07-29
22.0萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 11F/20F 2021-07-29
48.6萬/坪 總價 2,457 萬（扣車位 2,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.34 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 8F/20F 2021-07-29
46.0萬/坪 總價 2,822 萬（扣車位 2,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 14F/33F 2021-07-29
53.8萬/坪 總價 3,576 萬（扣車位 3,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路389號 15F/24F 2021-07-28
58.0萬/坪 總價 3,352 萬（扣車位 3,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.93 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 3,623 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-07-28
46.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 23F/23F 2021-07-28
42.3萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 8F/13F 2021-07-28
38.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷98號 3F/12F 2021-07-28
27.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區精誠路50巷12之2號 3F/5F 2021-07-28
19.4萬/坪 總價 523 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 7F/12F 2021-07-28
26.0萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 9F/16F 2021-07-28
23.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 4F/14F 2021-07-28
26.0萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +58 萬（+8%）

共 42,245 筆，依時間新→舊。第 18,251–18,300 筆（第 366／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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