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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,241 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路19號 9F/31F 2021-07-11
49.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區華夏巷西四弄73號 1F/5F 2021-07-11
30.3萬/坪 總價 835 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區安和三街152號 全F/4F 2021-07-11
32.4萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 127.47 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成四街1之8號 5F/7F 2021-07-11
18.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.4 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區皇城街29號 3F/14F 2021-07-11
23.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路98之11號 4F/13F 2021-07-11
22.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路915號 11F/15F 2021-07-11
16.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城三街21號 5F/8F 2021-07-11
20.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2021-07-11
22.6萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 14F/33F 2021-07-11
53.4萬/坪 總價 3,547 萬（扣車位 3,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +287 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 21F/33F 2021-07-11
56.8萬/坪 總價 3,713 萬（扣車位 3,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 4F/33F 2021-07-11
50.0萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 3F/33F 2021-07-11
50.5萬/坪 總價 3,053 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2021-07-10
35.3萬/坪 總價 921 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 22F/36F 2021-07-10
35.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-07-10
34.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段151號 4F/19F 2021-07-10
34.9萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 275萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 23F/29F 2021-07-10
47.0萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-07-10
46.5萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路39號 8F/14F 2021-07-10
27.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路122號 12F/14F 2021-07-10
27.1萬/坪 總價 544 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 5F/22F 2021-07-10
26.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.88 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段546號 6F/12F 2021-07-10
32.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.56 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2021-07-10
17.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 16.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路129號 3F/24F 2021-07-10
28.9萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡11年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路6巷26弄15之2號 3F/6F 2021-07-10
12.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 432 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西屯區大隆路70號 12F/13F 2021-07-10
28.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2021-07-10
38.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2021-07-10
29.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街130號 1F/15F 2021-07-10
21.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 — 權狀 38.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 3F/33F 2021-07-10
50.9萬/坪 總價 3,893 萬（扣車位 3,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,208 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 28F/33F 2021-07-10
61.5萬/坪 總價 4,055 萬（扣車位 3,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 14F/33F 2021-07-10
53.8萬/坪 總價 4,089 萬（扣車位 3,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,420 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 24F/29F 2021-07-09
47.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 7F/29F 2021-07-09
35.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,785 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.52 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺中市西屯區四川三街23號 全F/5F 2021-07-09
32.2萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,630 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 112.84 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺中市西屯區玉門路80巷19號 全F/2F 2021-07-09
57.0萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路188號 全F/4F 2021-07-09
180.3萬/坪 土地 326.8 萬/坪 總價 288,767.3 萬
透天 46房5廳46衛 權狀 1601.95 坪 屋齡17年
現在能賣多少 312,136 萬 較當時 +23,369 萬（+8%）
臺中市西屯區安和三街298號 1F/5F 2021-07-09
33.1萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 4房5廳6衛 權狀 128.51 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 4F/6F 2021-07-09
18.9萬/坪 總價 194 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡14年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區環河路32號 全F/4F 2021-07-09
35.1萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 96.78 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路129號 14F/24F 2021-07-09
34.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路143號 5F/12F 2021-07-09
18.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路58號 10F/26F 2021-07-09
30.8萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 128.44 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段125之1號 全F/5F 2021-07-09
23.4萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 — 權狀 124.2 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段125號 全F/5F 2021-07-09
23.2萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 — 權狀 125 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路242號 13F/14F 2021-07-09
24.6萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西屯區大鵬路5號 4F/19F 2021-07-09
29.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.04 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 8F/14F 2021-07-09
20.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 22F/33F 2021-07-09
57.3萬/坪 總價 4,323 萬（扣車位 3,823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +350 萬（+8%）

共 42,241 筆，依時間新→舊。第 18,651–18,700 筆（第 374／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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