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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,241 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中平路239號 12F/20F 2021-07-09
47.2萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 32F/36F 2021-07-08
35.7萬/坪 總價 932 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-07-08
52.1萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 29F/29F 2021-07-08
49.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-07-08
49.4萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-07-08
47.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-07-08
49.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段95號 10F/11F 2021-07-08
28.6萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 459 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區永昌街37號 3F/7F 2021-07-08
20.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段436號 14F/15F 2021-07-08
28.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路226號 9F/12F 2021-07-08
30.2萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 15F/15F 2021-07-08
36.0萬/坪 總價 857 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段185號 7F/8F 2021-07-08
26.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡13年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街45號 6F/7F 2021-07-08
15.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 2F/7F 2021-07-08
15.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 10F/20F 2021-07-08
48.4萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路36號 2F/6F 2021-07-07
32.2萬/坪 總價 822 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪
現在能賣多少 889 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南六巷12之12號 5F/5F 2021-07-07
14.8萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 25房0廳9衛 權狀 85.3 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路51之9號 2F/15F 2021-07-07
25.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 6F/6F 2021-07-07
21.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2021-07-07
23.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 15F/20F 2021-07-07
48.7萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.05 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺中市西屯區中平路239號 10F/20F 2021-07-07
48.4萬/坪 總價 2,759 萬（扣車位 2,569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.05 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 11F/13F 2021-07-06
37.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 7F/12F 2021-07-06
32.0萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段103之4號 全F/2F 2021-07-06
155.4萬/坪 土地 183.6 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 — 權狀 48.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 8,107 萬 較當時 +607 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路386號 15F/38F 2021-07-06
33.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 147.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,297 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之15號 11F/23F 2021-07-06
31.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路188號 8F/14F 2021-07-06
13.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 13F/18F 2021-07-06
27.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 7F/7F 2021-07-06
32.0萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡13年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路938號 1F/15F 2021-07-06
24.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 97.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 7F/24F 2021-07-06
26.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.45 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區安和一街36號 7F/14F 2021-07-06
33.9萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 12F/14F 2021-07-06
30.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.21 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路226號 11F/12F 2021-07-06
31.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2021-07-06
62.7萬/坪 總價 1,115 萬
店面 — 權狀 17.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2021-07-06
58.6萬/坪 總價 699 萬
店面 — 權狀 11.93 坪 屋齡19年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2021-07-06
65.1萬/坪 總價 906 萬
店面 — 權狀 13.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路73號 1F/4F 2021-07-06
58.6萬/坪 總價 580 萬
店面 — 權狀 9.89 坪 屋齡19年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-07-05
51.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-07-05
43.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-07-05
49.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-07-05
47.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 24F/31F 2021-07-05
52.6萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北五路168號 5F/26F 2021-07-05
39.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.69 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 5,080 萬 較當時 +380 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 3F/24F 2021-07-05
30.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.55 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段319號 4F/5F 2021-07-05
14.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩路969之2號 4F/5F 2021-07-05
20.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路21號 8F/21F 2021-07-05
31.0萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.95 坪 屋齡10年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +318 萬（+8%）

共 42,241 筆，依時間新→舊。第 18,701–18,750 筆（第 375／845 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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