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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,286 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區何厝街37巷17號 2F/18F 2016-11-30
20.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.59坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西屯區上石路181巷27號 15F/15F 2016-11-30
23.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2016-11-30
24.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.18坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 25F/29F 2016-11-29
34.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.36坪 含車位 55萬
臺中市西屯區市政南一路98號 11F/12F 2016-11-29
44.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段58之1號 5F/7F 2016-11-29
13.8萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 9.07坪 屋齡22年
臺中市西屯區漢成七街33之4號 5F/5F 2016-11-29
13.9萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡30年
臺中市西屯區中清西二街161號 3F/4F 2016-11-29
13.1萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳1衛 21.92坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市西屯區長安路二段131巷90號 10F/12F 2016-11-29
28.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.23坪 屋齡3年 含車位 240萬
臺中市西屯區長安路二段131巷90號 5F/12F 2016-11-29
18.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 6F/22F 2016-11-28
33.1萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.35坪 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路二段298號 3F/7F 2016-11-28
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福瑞街55號 14F/15F 2016-11-28
12.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 2F/8F 2016-11-28
18.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 8.08坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區至善路101巷23號 5F/7F 2016-11-28
19.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 9.09坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2016-11-27
41.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 160萬
臺中市西屯區甘肅路一段25號 6F/9F 2016-11-27
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.22坪 屋齡11年 含車位 100萬
臺中市西屯區逢甲路223號 11F/14F 2016-11-27
22.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.72坪 屋齡17年 含車位 100萬
臺中市西屯區寧夏東二街54之2號 3F/5F 2016-11-27
15.1萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡34年
臺中市西屯區上仁街125號 4F/8F 2016-11-27
17.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區福科路411巷8號 11F/14F 2016-11-27
17.0萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2016-11-27
26.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.46坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政路169號 33F/38F 2016-11-26
47.6萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.31坪 屋齡2年 含車位 620萬
臺中市西屯區惠民路73號 9F/14F 2016-11-26
35.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.22坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區國安一路97號 3F/22F 2016-11-26
23.8萬/坪 總價 498 萬（扣車位 428 萬）
套房 1房1廳1衛 22.17坪 屋齡8年 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市西屯區西屯路二段29巷1之4號 5F/5F 2016-11-26
18.8萬/坪 總價 960 萬
公寓 10房0廳10衛 51.07坪 屋齡34年
臺中市西屯區順和一街143號 全F/3F 2016-11-26
23.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 58.8坪 屋齡4年
臺中市西屯區至善路121巷6號 —F/12F 2016-11-26
19.0萬/坪 總價 163 萬
套房 1房1廳1衛 8.58坪 屋齡23年
臺中市西屯區市政南一路98號 11F/12F 2016-11-25
43.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 160萬
臺中市西屯區市政南一路98號 11F/12F 2016-11-25
44.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 160萬
臺中市西屯區西屯路二段58之1號 4F/7F 2016-11-25
12.5萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 9.97坪 屋齡22年
臺中市西屯區文心路二段566之16號 5F/23F 2016-11-25
25.0萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區長安路二段71巷22號 3F/6F 2016-11-25
13.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡26年
臺中市西屯區上墩東街102號 全F/4F 2016-11-25
43.9萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 4,380 萬
透天 7房2廳2衛 99.88坪 屋齡1年
臺中市西屯區環中路二段1135號 7F/18F 2016-11-25
22.9萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.45坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 8F/16F 2016-11-25
16.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區西屯路二段282巷28弄4號 全F/2F 2016-11-25
32.3萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳2衛 27.25坪 屋齡43年
臺中市西屯區文心路二段95號 23F/39F 2016-11-25
33.0萬/坪 總價 5,119.3 萬（扣車位 5,119 萬）
住宅大樓 — 155.12坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −869 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −1,130 萬
臺中市西屯區西屯路三段159之54號 11F/12F 2016-11-25
16.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區福順路221號 1F/3F 2016-11-25
26.3萬/坪 總價 1,650 萬
店面 4房1廳3衛 62.76坪 屋齡35年
臺中市西屯區市政北二路282號 8F/35F 2016-11-24
29.9萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,968 萬）
商辦 — 78.81坪 含車位 240萬
臺中市西屯區福上巷137號 2F/14F 2016-11-24
14.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 8F/22F 2016-11-23
27.7萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 126.45坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西屯區國安一路229號 18F/21F 2016-11-23
25.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.96坪 屋齡2年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市西屯區龍門一街216號 8F/12F 2016-11-23
26.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.03坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6-8號 11F/28F 2016-11-23
20.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.97坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區大聖街438號 全F/2F 2016-11-23
57.1萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳3衛 36.4坪 屋齡31年
臺中市西屯區惠來路一段161號 全F/4F 2016-11-23
31.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,599 萬（扣車位 2,599 萬）
透天 2房3廳3衛 82.06坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區河南東三街38號 2F/6F 2016-11-23
16.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.58坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區順和一街25號 2F/6F 2016-11-23
13.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡24年

共 41,286 筆，依時間新→舊。第 40,201–40,250 筆（第 805／826 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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