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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.8 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,731 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長春路89之3號 1F/4F 2020-01-10
122.6萬/坪 總價 875 萬
店面 — 權狀 7.14 坪
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +138 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街25巷3號 8F/13F 2020-01-10
71.9萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.19 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,010 萬 較當時 +682 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路561號 12F/12F 2020-01-10
59.9萬/坪 總價 760 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +120 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路一段135巷8號 6F/6F 2020-01-10
44.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
套房 — 權狀 16.6 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +117 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段96號 8F/12F 2020-01-10
47.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 — 權狀 9.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +73 萬（+16%）
臺北市中山區長春路28號 9F/14F 2020-01-10
89.4萬/坪 總價 1,135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +179 萬（+16%）
臺北市中山區民族東路60號 7F/9F 2020-01-10
49.1萬/坪 總價 648 萬
華廈 — 權狀 13.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +102 萬（+16%）
臺北市中山區植福路193號 3F/11F 2020-01-10
89.3萬/坪 總價 2,175 萬
住宅大樓 — 權狀 24.37 坪
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +343 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段59號 8F/12F 2020-01-09
90.4萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 35 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +369 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段27巷2之1號 全F/4F 2020-01-09
66.3萬/坪 土地 282.5 萬/坪 總價 10,680 萬
透天 — 權狀 161.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 12,363 萬 較當時 +1,683 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段108號 14F/14F 2020-01-09
45.5萬/坪 總價 390 萬
商辦 — 權狀 8.58 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +61 萬（+16%）
臺北市中山區長春路321號 10F/12F 2020-01-09
80.5萬/坪 總價 2,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +448 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 12F/15F 2020-01-08
90.0萬/坪 總價 1,576 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +248 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 14F/15F 2020-01-08
89.8萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +392 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 12F/15F 2020-01-08
90.0萬/坪 總價 3,044 萬（扣車位 2,764 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 40.55 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +480 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段73號 7F/7F 2020-01-08
54.9萬/坪 總價 440 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +69 萬（+16%）
臺北市中山區大直街39巷2號 2F/5F 2020-01-08
63.2萬/坪 總價 2,072 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +327 萬（+16%）
臺北市中山區八德路二段319號 10F/13F 2020-01-08
110.3萬/坪 總價 8,850 萬（扣車位 8,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.47 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 10,245 萬 較當時 +1,395 萬（+16%）
臺北市中山區合江街127巷3號 3F/6F 2020-01-08
65.1萬/坪 總價 1,040 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.97 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +164 萬（+16%）
臺北市中山區長春路88號 12F/12F 2020-01-07
48.6萬/坪 總價 608 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +96 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段72號 10F/11F 2020-01-07
51.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 權狀 13.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +112 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路二段108號 3F/14F 2020-01-07
36.5萬/坪 總價 320 萬
商辦 — 權狀 8.76 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +50 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段61之1號 3F/12F 2020-01-06
81.7萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 — 權狀 18.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +235 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 2F/12F 2020-01-06
89.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +181 萬（+16%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 5F/15F 2020-01-06
59.9萬/坪 總價 700 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +110 萬（+16%）
臺北市中山區植福路308號 7F/10F 2020-01-06
113.6萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,680 萬）
商辦 — 權狀 64.04 坪 屋齡5年 含車位 620萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 7,293 萬 較當時 +993 萬（+16%）
臺北市中山區松江路305號 3F/4F 2020-01-06
69.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +315 萬（+16%）
臺北市中山區基湖路137號 3F/12F 2020-01-06
66.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.84 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,557 萬 較當時 +757 萬（+16%）
臺北市中山區民生東路一段70巷6號 4F/8F 2020-01-06
49.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +162 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 5F/7F 2020-01-06
48.8萬/坪 總價 555 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +87 萬（+16%）
臺北市中山區五常街81號 3F/4F 2020-01-04
61.3萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 38.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +375 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路85巷66弄2號 3F/5F 2020-01-04
45.9萬/坪 總價 730 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +115 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 13F/15F 2020-01-03
90.1萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.23 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +280 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段61之1號 4F/12F 2020-01-03
79.8萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 — 權狀 18.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +229 萬（+16%）
臺北市中山區民權東路一段57之1號 3F/12F 2020-01-03
82.8萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +188 萬（+16%）
臺北市中山區北安路621巷1號 6F/7F 2020-01-03
63.9萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +441 萬（+16%）
臺北市中山區一江街54號 3F/7F 2020-01-03
63.7萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +394 萬（+16%）
臺北市中山區明水路480號 12F/14F 2020-01-03
143.0萬/坪 總價 14,700 萬（扣車位 14,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.82 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 17,017 萬 較當時 +2,317 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段65巷10號 8F/12F 2020-01-02
95.8萬/坪 總價 4,617 萬（扣車位 4,337 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.69 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,345 萬 較當時 +728 萬（+16%）
臺北市中山區中山北路二段118號 5F/14F 2020-01-02
96.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −302 萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +315 萬（+16%）
臺北市中山區林森北路481號 8F/14F 2020-01-02
56.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.07 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +169 萬（+16%）
臺北市中山區八德路二段100號 20F/20F 2020-01-01
76.9萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 8,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 107.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 9,550 萬 較當時 +1,300 萬（+16%）
臺北市中山區北安路829號 14F/14F 2020-01-01
82.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.39 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −370 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −499 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +397 萬（+16%）
臺北市中山區新生北路三段68巷10號 5F/5F 2019-12-31
42.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +263 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段28巷3號 10F/15F 2019-12-31
62.0萬/坪 總價 2,470 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +459 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 3F/18F 2019-12-31
105.0萬/坪 總價 7,755 萬（扣車位 7,445 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.91 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 9,197 萬 較當時 +1,442 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段43號 11F/11F 2019-12-31
49.9萬/坪 總價 780 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +145 萬（+19%）
臺北市中山區復興北路174號 2F/12F 2019-12-31
48.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
商辦 0房1廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +301 萬（+19%）
臺北市中山區復興北路174號 2F/12F 2019-12-31
63.4萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 3,225 萬）
商辦 0房1廳1衛 權狀 50.87 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +599 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 8F/18F 2019-12-31
103.2萬/坪 總價 6,940 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 8,230 萬 較當時 +1,290 萬（+19%）

共 21,731 筆，依時間新→舊。第 16,501–16,550 筆（第 331／435 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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