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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.8 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.2 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,731 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段183號 17F/18F 2019-09-03
123.9萬/坪 總價 3,812 萬（扣車位 3,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +709 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 7F/18F 2019-09-03
100.2萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 8,299 萬 較當時 +1,301 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 17F/18F 2019-09-03
123.4萬/坪 總價 9,146 萬（扣車位 8,746 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.91 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,846 萬 較當時 +1,700 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 11F/18F 2019-09-03
115.4萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,136 萬 較當時 +648 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 14F/18F 2019-09-03
108.6萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,072 萬 較當時 +1,422 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段137巷8號 3F/7F 2019-09-03
48.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 6F/18F 2019-09-03
104.7萬/坪 總價 8,121 萬（扣車位 7,421 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.91 坪 屋齡0年 含車位 700萬
現在能賣多少 9,631 萬 較當時 +1,510 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 8F/18F 2019-09-03
116.1萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,231 萬 較當時 +663 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 5F/18F 2019-09-03
100.2萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.89 坪 屋齡0年 含車位 780萬
現在能賣多少 9,226 萬 較當時 +1,446 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 6F/18F 2019-09-03
113.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +576 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 3F/18F 2019-09-03
111.8萬/坪 總價 3,433 萬（扣車位 3,063 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +638 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 17F/18F 2019-09-03
111.4萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.25 坪 屋齡0年 含車位 760萬
現在能賣多少 9,784 萬 較當時 +1,534 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 16F/18F 2019-09-03
111.5萬/坪 總價 7,870 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.25 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 9,333 萬 較當時 +1,463 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 13F/18F 2019-09-03
117.3萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.89 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,199 萬 較當時 +1,599 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 3F/18F 2019-09-03
112.6萬/坪 總價 3,406 萬（扣車位 3,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +633 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 14F/18F 2019-09-03
113.9萬/坪 總價 3,487.1 萬（扣車位 3,137 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +648 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 16F/18F 2019-09-03
120.8萬/坪 總價 8,925 萬（扣車位 8,545 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.73 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 10,584 萬 較當時 +1,659 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 14F/18F 2019-09-03
113.0萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.89 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,843 萬 較當時 +1,543 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 13F/18F 2019-09-03
123.5萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +632 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183號 16F/18F 2019-09-03
120.4萬/坪 總價 3,675 萬（扣車位 3,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,358 萬 較當時 +683 萬（+19%）
臺北市中山區安東街19號 7F/7F 2019-09-03
62.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +114 萬（+19%）
臺北市中山區農安街26號 12F/12F 2019-09-03
63.0萬/坪 總價 1,692 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +315 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街43巷7號 4F/7F 2019-09-03
59.3萬/坪 總價 390 萬
套房 — 權狀 6.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +72 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段118之1號 13F/13F 2019-09-03
84.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,744 萬 較當時 +744 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路三段38號 3F/13F 2019-09-03
93.2萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.32 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 6,428 萬 較當時 +1,008 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段61號 3F/12F 2019-09-02
81.9萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.37 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +367 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路一段16號 5F/10F 2019-09-02
70.3萬/坪 總價 1,900 萬
商辦 — 權狀 27.02 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +353 萬（+19%）
臺北市中山區松江路38巷5號 3F/4F 2019-09-02
50.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +335 萬（+19%）
臺北市中山區明水路602號 9F/10F 2019-09-02
52.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
其他 1房1廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +232 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路三段55巷6號 6F/8F 2019-09-02
57.8萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +483 萬（+19%）
臺北市中山區德惠街52號 B1F/11F 2019-09-02
35.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +174 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路85巷95號 5F/7F 2019-09-02
49.2萬/坪 總價 483 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +90 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 7F/15F 2019-09-01
84.5萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.75 坪
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +295 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 5F/15F 2019-09-01
83.5萬/坪 總價 1,463 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +272 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 5F/15F 2019-09-01
83.4萬/坪 總價 1,563 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.75 坪
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 6F/15F 2019-09-01
84.0萬/坪 總價 1,572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +292 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2019-09-01
83.3萬/坪 總價 2,616 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.73 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +486 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 2F/12F 2019-09-01
82.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.2 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +257 萬（+19%）
臺北市中山區敬業三路162巷89號 5F/10F 2019-09-01
49.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +433 萬（+19%）
臺北市中山區明水路567號 8F/16F 2019-09-01
78.3萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.89 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 6,582 萬 較當時 +1,032 萬（+19%）
臺北市中山區樂群二路299號 11F/11F 2019-09-01
61.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
商辦 — 權狀 21.02 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +242 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段77號 10F/11F 2019-09-01
49.7萬/坪 總價 730 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +136 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段61之1號 9F/12F 2019-08-31
86.1萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 — 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +292 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段57之1號 2F/12F 2019-08-31
83.8萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +225 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段57之1號 8F/12F 2019-08-31
89.3萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +239 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段118號 5F/14F 2019-08-31
91.8萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +561 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段58號 2F/10F 2019-08-31
76.2萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 — 權狀 73.54 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 6,641 萬 較當時 +1,041 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路394巷27號 3F/5F 2019-08-31
49.3萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +290 萬（+19%）
臺北市中山區松江路8號 6F/12F 2019-08-31
74.2萬/坪 總價 946 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +176 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 11F/15F 2019-08-30
88.7萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.71 坪
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +309 萬（+19%）

共 21,731 筆，依時間新→舊。第 17,201–17,250 筆（第 345／435 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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