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臺北市中山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 33,523 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低42萬/坪
最高119萬/坪
成交33,523筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.9 萬/坪華廈78.6 萬/坪公寓71.2 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年120.6 萬/坪3–5年112.6 萬/坪5–10年102.3 萬/坪10–20年95.3 萬/坪20年以上75.3 萬/坪
一般樓層中位70 萬/坪32,240 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪2,069 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,733 筆 · 單價中位 74.6 萬/坪 · 多數落在 46–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長春路258巷27號 3F/14F 2018-10-24
113.0萬/坪 總價 11,089 萬（扣車位 10,189 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 131.37 坪 屋齡2年 含車位 900萬
現在能賣多少 13,517 萬 較當時 +2,428 萬（+22%）
臺北市中山區松江路118號 19F/24F 2018-10-23
144.7萬/坪 總價 7,403 萬（扣車位 7,033 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 56.61 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 9,024 萬 較當時 +1,621 萬（+22%）
臺北市中山區松江路118號 19F/24F 2018-10-23
145.1萬/坪 總價 4,999.4 萬（扣車位 4,659 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 40.14 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,094 萬 較當時 +1,095 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段1號 12F/14F 2018-10-23
32.4萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +77 萬（+22%）
臺北市中山區龍江路394巷42號 3F/5F 2018-10-23
44.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +280 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 6F/12F 2018-10-23
74.5萬/坪 總價 790 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡10年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +173 萬（+22%）
臺北市中山區農安街185號 B1F/5F 2018-10-23
45.8萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 79.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,449 萬 較當時 +799 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路二段109號 14F/15F 2018-10-23
89.6萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.92 坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,411 萬 較當時 +1,331 萬（+22%）
臺北市中山區長春路65號 8F/12F 2018-10-22
58.0萬/坪 總價 1,200 萬
商辦 2房2廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +263 萬（+22%）
臺北市中山區敬業三路162巷98號 9F/12F 2018-10-21
50.5萬/坪 總價 2,378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.11 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +521 萬（+22%）
臺北市中山區農安街1巷53號 2F/14F 2018-10-21
48.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.47 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +438 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 12F/18F 2018-10-20
98.1萬/坪 總價 4,807 萬（扣車位 4,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.35 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,860 萬 較當時 +1,053 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段118號 2F/14F 2018-10-20
84.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +477 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段42巷22號 6F/6F 2018-10-20
16.0萬/坪 總價 200 萬
其他 3房2廳1衛 權狀 12.52 坪
現在能賣多少 244 萬 較當時 +44 萬（+22%）
臺北市中山區樂群二路95號 10F/11F 2018-10-20
78.0萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
商辦 1房2廳2衛 權狀 71.13 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,765 萬 較當時 +1,215 萬（+22%）
臺北市中山區德惠街16號 5F/10F 2018-10-20
50.1萬/坪 總價 640 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路641號 4F/10F 2018-10-20
56.0萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +482 萬（+22%）
臺北市中山區松江路129號 4F/11F 2018-10-19
69.8萬/坪 總價 2,360 萬
商辦 1房1廳0衛 權狀 33.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +517 萬（+22%）
臺北市中山區長春路26號 4F/12F 2018-10-19
56.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.11 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +226 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 12F/18F 2018-10-18
98.2萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +751 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 8F/12F 2018-10-18
46.9萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +269 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 9F/12F 2018-10-18
43.3萬/坪 總價 1,099 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −236 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −292 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +241 萬（+22%）
臺北市中山區復興北路28號 12F/14F 2018-10-18
82.4萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 115.27 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 11,580 萬 較當時 +2,080 萬（+22%）
臺北市中山區農安街208號 10F/12F 2018-10-18
63.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +274 萬（+22%）
臺北市中山區松江路506號 12F/12F 2018-10-18
50.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +631 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 13F/18F 2018-10-17
88.0萬/坪 總價 3,172 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪
現在能賣多少 3,867 萬 較當時 +695 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路85巷91號 4F/4F 2018-10-17
42.1萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +343 萬（+22%）
臺北市中山區基湖路120巷3號 5F/9F 2018-10-17
76.1萬/坪 總價 8,160 萬（扣車位 8,160 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 107.29 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 9,947 萬 較當時 +1,787 萬（+22%）
臺北市中山區德惠街10號 4F/12F 2018-10-17
67.2萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.93 坪 屋齡14年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +131 萬（+22%）
臺北市中山區民生東路三段88巷10號 1F/15F 2018-10-17
85.2萬/坪 總價 1,420 萬
店面 — 權狀 16.66 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +311 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段71號 6F/10F 2018-10-16
66.0萬/坪 總價 14,278.4 萬
商辦 — 權狀 216.34 坪
現在能賣多少 17,405 萬 較當時 +3,127 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段58號 4F/12F 2018-10-16
47.1萬/坪 總價 460 萬
套房 — 權狀 9.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +101 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路三段67號 1F/12F 2018-10-16
52.5萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +407 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 3F/5F 2018-10-15
73.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +350 萬（+22%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 4F/10F 2018-10-15
44.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +285 萬（+22%）
臺北市中山區松江路129號 5F/11F 2018-10-15
66.9萬/坪 總價 3,700 萬
商辦 0房1廳0衛 權狀 55.29 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +810 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 8F/11F 2018-10-15
50.3萬/坪 總價 455 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +100 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路二段127號 9F/12F 2018-10-15
68.0萬/坪 總價 6,256 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 92.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,626 萬 較當時 +1,370 萬（+22%）
臺北市中山區農安街2巷20號 4F/4F 2018-10-15
55.8萬/坪 總價 735 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡43年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +161 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 15F/18F 2018-10-14
90.0萬/坪 總價 3,563 萬（扣車位 3,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,343 萬 較當時 +780 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段132號 9F/12F 2018-10-14
73.9萬/坪 總價 1,000 萬
商辦 0房1廳0衛 權狀 13.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +219 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之5號 8F/13F 2018-10-14
112.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.26 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,266 萬 較當時 +766 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路133巷67號 4F/5F 2018-10-14
43.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +106 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 7F/18F 2018-10-12
87.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.9 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +477 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 4F/7F 2018-10-12
49.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +160 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路三段71號 10F/14F 2018-10-12
80.7萬/坪 總價 1,865 萬
住宅大樓 — 權狀 23.11 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +408 萬（+22%）
臺北市中山區民生東路二段3號 3F/14F 2018-10-12
63.3萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.98 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −850 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −1,057 萬
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +887 萬（+22%）
臺北市中山區民權東路一段72號 11F/11F 2018-10-12
48.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 12.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +131 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 13F/18F 2018-10-11
91.7萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.6 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +556 萬（+22%）
臺北市中山區樂群二路56號 11F/14F 2018-10-11
124.0萬/坪 總價 18,500 萬（扣車位 17,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 188.82 坪 屋齡5年 含車位 800萬
現在能賣多少 22,551 萬 較當時 +4,051 萬（+22%）

共 21,733 筆，依時間新→舊。第 18,651–18,700 筆（第 374／435 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 42–119 萬/坪，共 33,523 筆，資料截至 2026 年第四季。

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