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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,567 筆 · 單價中位 83.7 萬/坪 · 多數落在 49–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區漢口街一段57號 4F/15F 2025-06-21
117.3萬/坪 總價 4,477 萬（扣車位 4,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,319 萬 較當時 +842 萬（+19%）
臺北市中正區廣州街8巷11號 8F/8F 2025-06-21
87.1萬/坪 總價 3,958 萬
華廈 4房2廳2衛 45.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,702 萬 較當時 +744 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街65巷16號 4F/4F 2025-06-18
101.3萬/坪 總價 3,970 萬
華廈 4房2廳2衛 39.19坪 屋齡57年
現在能賣多少 4,717 萬 較當時 +747 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街173號 4F/7F 2025-06-18
112.2萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +254 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2025-06-16
132.3萬/坪 總價 4,099 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,870 萬 較當時 +771 萬（+19%）
臺北市中正區中華路一段7號 14F/15F 2025-06-15
117.4萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.89坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,712 萬 較當時 +904 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段7號 6F/12F 2025-06-15
107.7萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.76坪 屋齡40年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,178 萬 較當時 +978 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 3F/14F 2025-06-14
44.3萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.22坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +335 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段100號 7F/15F 2025-06-14
94.5萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,150 萬 較當時 +815 萬（+19%）
臺北市中正區青島東路4之9號 1F/7F 2025-06-14
85.6萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 24.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +395 萬（+19%）
臺北市中正區水源路113號 3F/15F 2025-06-14
77.1萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +510 萬（+19%）
臺北市中正區同安街80巷14號 4F/7F 2025-06-14
59.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,590 萬）
華廈 4房2廳3衛 69.37坪 屋齡18年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,693 萬 較當時 +743 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 8F/10F 2025-06-13
68.7萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,529 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.74坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +333 萬（+19%）
臺北市中正區金門街1之3號 4F/4F 2025-06-12
65.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 4房2廳2衛 23.21坪
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +286 萬（+19%）
臺北市中正區金門街1之5號 4F/4F 2025-06-12
58.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 4房2廳2衛 22.58坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +250 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段127號 1F/5F 2025-06-12
69.9萬/坪 總價 3,528 萬
公寓 — 50.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,192 萬 較當時 +664 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段76之2號 1F/15F 2025-06-12
146.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 8.19坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 11F/15F 2025-06-12
132.4萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,311 萬 較當時 +841 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段42之3號 4F/7F 2025-06-12
84.8萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房1廳1衛 26.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +423 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 7F/15F 2025-06-12
123.2萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +611 萬（+19%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 2F/25F 2025-06-11
89.2萬/坪 總價 6,668 萬（扣車位 6,168 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.49坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,922 萬 較當時 +1,254 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 21F/21F 2025-06-10
157.5萬/坪 總價 10,218 萬（扣車位 9,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.5坪 屋齡4年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,140 萬 較當時 +1,922 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 3F/14F 2025-06-10
105.1萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 — 12.99坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +257 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段203號 9F/11F 2025-06-10
127.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 13.5坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +288 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段53號 2F/22F 2025-06-09
130.2萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 21.51坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +527 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 13F/15F 2025-06-08
140.2萬/坪 總價 1,546 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.03坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街69之1號 全F/3F 2025-06-07
116.5萬/坪 土地 275.7 萬/坪 總價 7,088 萬
透天 3房3廳3衛 60.87坪
現在能賣多少 8,421 萬 較當時 +1,333 萬（+19%）
臺北市中正區西藏路62巷7號 2F/4F 2025-06-07
67.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 20.88坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +263 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-06-07
129.6萬/坪 總價 3,825 萬（扣車位 3,455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +719 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段69號 全F/5F 2025-06-06
71.4萬/坪 土地 255.3 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 — 133.04坪 屋齡52年
現在能賣多少 11,287 萬 較當時 +1,787 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段126號 7F/12F 2025-06-06
80.9萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +696 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路二段58號 全F/4F 2025-06-05
81.9萬/坪 土地 274.2 萬/坪 總價 7,880 萬
透天 5房3廳3衛 96.26坪
現在能賣多少 9,362 萬 較當時 +1,482 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 8F/10F 2025-06-05
109.0萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +273 萬（+19%）
臺北市中正區辛亥路一段25巷6號 3F/7F 2025-06-04
66.7萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 5房3廳2衛 50.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +636 萬（+19%）
臺北市中正區水源路169號 2F/8F 2025-06-03
75.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房2廳1衛 20.52坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +292 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段56號 2F/12F 2025-06-03
84.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段201巷1號 4F/7F 2025-06-02
56.7萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 51.19坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +545 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段65號 7F/12F 2025-05-30
158.8萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 10.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +308 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-05-30
139.2萬/坪 總價 5,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,469 萬 較當時 +1,024 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路一段6號 7F/12F 2025-05-29
116.4萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.78坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,501 萬 較當時 +871 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 24F/27F 2025-05-27
93.0萬/坪 總價 1,714 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 18.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +322 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街57巷32弄10號 4F/4F 2025-05-27
78.3萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 4房2廳2衛 44.08坪 屋齡57年
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +649 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 6F/9F 2025-05-26
130.2萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +686 萬（+19%）
臺北市中正區泉州街151巷5號 3F/4F 2025-05-25
47.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 27.79坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +250 萬（+19%）
臺北市中正區連雲街38號 1F/4F 2025-05-24
121.4萬/坪 總價 4,788 萬
公寓 4房2廳2衛 39.45坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,689 萬 較當時 +901 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 5F/24F 2025-05-24
103.5萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.33坪 屋齡8年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,293 萬 較當時 +1,313 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段12巷6號 7F/7F 2025-05-23
69.6萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房1廳1衛 17.07坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +223 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段19號 3F/7F 2025-05-22
74.5萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +414 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街56號 2F/4F 2025-05-20
102.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房2廳1衛 21.5坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +414 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街56號 3F/4F 2025-05-20
93.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房2廳1衛 21.5坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +376 萬（+19%）

共 8,567 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／172 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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