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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,660 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,660筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.6 萬/坪華廈89.4 萬/坪公寓76.5 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.9 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.9 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.2 萬/坪12,136 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,735 筆 · 單價中位 84.4 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區牯嶺街95巷10號 9F/14F 2018-12-24
78.5萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,898 萬 較當時 +1,268 萬（+35%）
臺北市中正區衡陽路120之1號 1F/7F 2018-12-24
299.6萬/坪 總價 3,020 萬
店面 — 權狀 10.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +1,055 萬（+35%）
臺北市中正區詔安街282號 2F/4F 2018-12-22
41.8萬/坪 總價 885 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 21.16 坪
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +309 萬（+35%）
臺北市中正區?m門街137號 5F/12F 2018-12-21
65.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,315 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +512 萬（+35%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 8F/15F 2018-12-19
100.9萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +1,223 萬（+35%）
臺北市中正區中華路二段467巷16號 2F/5F 2018-12-19
47.8萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +482 萬（+35%）
臺北市中正區牯嶺街85號 11F/11F 2018-12-18
107.7萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 9,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 119.25 坪 屋齡2年 含車位 680萬
現在能賣多少 14,169 萬 較當時 +3,669 萬（+35%）
臺北市中正區愛國西路30號 5F/23F 2018-12-17
150.0萬/坪 總價 12,115 萬（扣車位 11,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 109.21 坪 屋齡8年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 16,348 萬 較當時 +4,233 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路四段52巷8號 3F/4F 2018-12-17
57.6萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +447 萬（+35%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷5弄1之1號 1F/4F 2018-12-17
76.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.61 坪
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +769 萬（+35%）
臺北市中正區信義路二段79巷19號 3F/7F 2018-12-17
104.9萬/坪 總價 7,520 萬（扣車位 7,300 萬）
華廈 — 權狀 73.1 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 10,148 萬 較當時 +2,628 萬（+35%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 5F/15F 2018-12-16
109.8萬/坪 總價 3,810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,141 萬 較當時 +1,331 萬（+35%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 13F/15F 2018-12-15
122.7萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.48 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,489 萬 較當時 +1,939 萬（+35%）
臺北市中正區金華街47號 2F/12F 2018-12-14
85.6萬/坪 總價 3,515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 41.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,743 萬 較當時 +1,228 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路三段152號 12F/19F 2018-12-14
91.2萬/坪 總價 8,150 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.34 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 10,998 萬 較當時 +2,848 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路二段102號 12F/26F 2018-12-14
102.3萬/坪 總價 26,629 萬
商辦 — 權狀 260.28 坪 屋齡22年
現在能賣多少 35,934 萬 較當時 +9,305 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路一段87號 2F/15F 2018-12-13
88.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +839 萬（+35%）
臺北市中正區重慶南路一段137號 B1F/8F 2018-12-12
87.3萬/坪 總價 10,100 萬（扣車位 10,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 115.75 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 13,629 萬 較當時 +3,529 萬（+35%）
臺北市中正區汀州路一段72號 15F/20F 2018-12-12
68.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,935 萬 較當時 +2,055 萬（+35%）
臺北市中正區重慶南路一段99號 11F/11F 2018-12-12
70.7萬/坪 總價 480 萬
商辦 — 權狀 6.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +168 萬（+35%）
臺北市中正區八德路一段43巷6號 1F/4F 2018-12-11
104.8萬/坪 總價 7,200 萬
店面 — 權狀 68.72 坪
現在能賣多少 9,716 萬 較當時 +2,516 萬（+35%）
臺北市中正區濟南路二段62巷5之1號 4F/6F 2018-12-11
83.2萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +916 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街39之9號 3F/5F 2018-12-09
77.4萬/坪 總價 1,775 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +620 萬（+35%）
臺北市中正區重慶南路三段180號 4F/12F 2018-12-09
40.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +447 萬（+35%）
臺北市中正區重慶南路三段180號 4F/12F 2018-12-09
43.5萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +514 萬（+35%）
臺北市中正區金華街30之5號 3F/7F 2018-12-09
55.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +874 萬（+35%）
臺北市中正區金山南路一段18號 8F/12F 2018-12-06
94.1萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −502 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −951 萬
現在能賣多少 11,875 萬 較當時 +3,075 萬（+35%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 12F/14F 2018-12-04
42.3萬/坪 總價 1,618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +565 萬（+35%）
臺北市中正區和平西路一段59號 8F/14F 2018-12-04
87.7萬/坪 總價 1,290 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +451 萬（+35%）
臺北市中正區水源路81號 10F/15F 2018-12-04
70.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.69 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,533 萬 較當時 +1,433 萬（+35%）
臺北市中正區延平南路110號 3F/15F 2018-12-04
33.0萬/坪 總價 354 萬
商辦 — 權狀 10.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +124 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 12F/24F 2018-12-02
95.3萬/坪 總價 7,880 萬（扣車位 7,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 87.71 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 10,634 萬 較當時 +2,754 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街33巷2號 3F/7F 2018-11-30
20.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +314 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路四段52巷2號 3F/5F 2018-11-29
75.3萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.5 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +723 萬（+35%）
臺北市中正區中華路二段319號 6F/7F 2018-11-29
53.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +245 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 4F/12F 2018-11-29
56.5萬/坪 總價 625 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +218 萬（+35%）
臺北市中正區臨沂街25巷1號 全F/4F 2018-11-26
104.5萬/坪 土地 332.7 萬/坪 總價 47,100 萬
透天 13房9廳10衛 權狀 450.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 63,559 萬 較當時 +16,459 萬（+35%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 6F/15F 2018-11-26
48.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −207 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −248 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +283 萬（+35%）
臺北市中正區中華路二段311巷47號 4F/5F 2018-11-26
44.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡51年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +121 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路一段87號 8F/15F 2018-11-25
105.5萬/坪 總價 1,501.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +525 萬（+35%）
臺北市中正區南昌路一段87號 7F/15F 2018-11-25
105.0萬/坪 總價 1,494.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +522 萬（+35%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 7F/8F 2018-11-25
45.8萬/坪 總價 868 萬
商辦 — 權狀 18.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +303 萬（+35%）
臺北市中正區牯嶺街95巷12號 9F/14F 2018-11-22
73.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,858 萬 較當時 +1,258 萬（+35%）
臺北市中正區寧波西街128號 6F/6F 2018-11-22
60.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.51 坪
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +542 萬（+35%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 14F/15F 2018-11-20
102.3萬/坪 總價 4,379 萬（扣車位 4,099 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.58 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,909 萬 較當時 +1,530 萬（+35%）
臺北市中正區?m門街137號 6F/12F 2018-11-20
64.6萬/坪 總價 1,300 萬
套房 — 權狀 20.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +454 萬（+35%）
臺北市中正區?m門街137號 10F/12F 2018-11-20
76.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.73 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +804 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 14F/24F 2018-11-19
99.3萬/坪 總價 6,420 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.95 坪 屋齡1年 含車位 620萬
現在能賣多少 8,663 萬 較當時 +2,243 萬（+35%）
臺北市中正區寧波西街182巷3號 3F/5F 2018-11-19
24.4萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡3年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +257 萬（+35%）
臺北市中正區羅斯福路二段9號 9F/12F 2018-11-19
83.1萬/坪 總價 5,500 萬
商辦 — 權狀 66.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 7,422 萬 較當時 +1,922 萬（+35%）

共 8,735 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,660 筆，資料截至 2026 年第三季。

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