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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,445 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.3 萬/坪 平均 85.3 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,445筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓103.5 萬/坪華廈88.8 萬/坪公寓76.4 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年106.2 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位80 萬/坪11,937 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪911 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,606 筆 · 單價中位 83.9 萬/坪 · 多數落在 49–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區同安街92巷4之1號 3F/5F 2018-02-04
64.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +329 萬（+40%）
臺北市中正區廈門街86號 9F/11F 2018-02-04
77.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺北市中正區中華路二段335號 6F/7F 2018-02-03
45.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +361 萬（+40%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 5F/6F 2018-02-01
84.5萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +1,120 萬（+40%）
臺北市中正區重慶南路三段36巷9號 4F/4F 2018-01-31
53.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.1 坪
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +923 萬（+40%）
臺北市中正區延平南路110號 4F/15F 2018-01-30
29.0萬/坪 總價 112.5 萬
商辦 — 權狀 3.88 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +45 萬（+40%）
臺北市中正區天津街3巷7號 全F/2F 2018-01-26
167.8萬/坪 土地 157.1 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 — 權狀 28.6 坪 屋齡66年
現在能賣多少 6,727 萬 較當時 +1,927 萬（+40%）
臺北市中正區泰安街8之1號 2F/5F 2018-01-26
80.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +1,084 萬（+40%）
臺北市中正區汀州路二段271號 5F/10F 2018-01-26
95.4萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,412 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +1,065 萬（+40%）
臺北市中正區牯嶺街66號 4F/5F 2018-01-25
56.1萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +646 萬（+40%）
臺北市中正區信義路二段261號 4F/14F 2018-01-24
135.2萬/坪 總價 2,165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +869 萬（+40%）
臺北市中正區信義路二段259號 6F/14F 2018-01-24
135.6萬/坪 總價 2,850 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +1,144 萬（+40%）
臺北市中正區衡陽路51號 5F/14F 2018-01-24
68.4萬/坪 總價 4,000 萬
商辦 8房1廳0衛 權狀 58.47 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 5,606 萬 較當時 +1,606 萬（+40%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 6F/6F 2018-01-24
32.0萬/坪 總價 1,267.4 萬
華廈 — 權狀 39.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +509 萬（+40%）
臺北市中正區牯嶺街66號 3F/5F 2018-01-23
51.6萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +594 萬（+40%）
臺北市中正區重慶南路二段80號 3F/14F 2018-01-22
96.2萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 5,996 萬 較當時 +1,718 萬（+40%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 11F/14F 2018-01-22
99.1萬/坪 總價 1,088 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +437 萬（+40%）
臺北市中正區南陽街3號 4F/7F 2018-01-20
30.2萬/坪 總價 258 萬
套房 — 權狀 8.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +104 萬（+40%）
臺北市中正區詔安街58號 3F/4F 2018-01-20
40.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.75 坪
現在能賣多少 995 萬 較當時 +285 萬（+40%）
臺北市中正區延平南路110號 B1F/15F 2018-01-20
45.0萬/坪 總價 280.8 萬
其他 — 權狀 6.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +113 萬（+40%）
臺北市中正區信義路二段259號 10F/14F 2018-01-19
142.8萬/坪 總價 3,000 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +1,204 萬（+40%）
臺北市中正區新生南路一段170巷6之1號 1F/4F 2018-01-19
123.5萬/坪 總價 4,468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪
現在能賣多少 6,262 萬 較當時 +1,794 萬（+40%）
臺北市中正區延平南路110號 B1F/15F 2018-01-19
46.1萬/坪 總價 405 萬
其他 — 權狀 8.79 坪 屋齡37年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +163 萬（+40%）
臺北市中正區?門街123巷46號 2F/5F 2018-01-18
50.1萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +630 萬（+40%）
臺北市中正區汀州路二段50號 3F/4F 2018-01-17
54.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.76 坪
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +582 萬（+40%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 5F/15F 2018-01-17
53.4萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 52.08 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +1,116 萬（+40%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 14F/25F 2018-01-17
91.4萬/坪 總價 7,360 萬
住宅大樓 — 權狀 80.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 10,315 萬 較當時 +2,955 萬（+40%）
臺北市中正區南昌路一段87號 2F/15F 2018-01-16
102.2萬/坪 總價 1,421 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +571 萬（+40%）
臺北市中正區中華路二段149號 5F/5F 2018-01-16
46.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +554 萬（+40%）
臺北市中正區汀洲路一段70號 5F/20F 2018-01-16
64.8萬/坪 總價 5,926.1 萬（扣車位 5,926 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 8,305 萬 較當時 +2,379 萬（+40%）
臺北市中正區詔安街26街26巷10弄1之1號 1F/5F 2018-01-15
40.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺北市中正區忠孝東路一段152號 12F/12F 2018-01-15
65.9萬/坪 總價 2,380 萬
商辦 6房0廳0衛 權狀 36.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +956 萬（+40%）
臺北市中正區羅斯福路三段158號 15F/19F 2018-01-13
111.6萬/坪 總價 8,450 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.17 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,843 萬 較當時 +3,393 萬（+40%）
臺北市中正區寧波東街24巷10號 9F/12F 2018-01-12
73.0萬/坪 總價 3,008.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +1,208 萬（+40%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄22號 5F/5F 2018-01-11
55.4萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +574 萬（+40%）
臺北市中正區齊東街82巷7號 3F/5F 2018-01-08
102.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 — 權狀 17.88 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +609 萬（+40%）
臺北市中正區西藏路122號 1F/5F 2018-01-08
128.4萬/坪 總價 1,284.9 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +516 萬（+40%）
臺北市中正區中華路二段175號 全F/2F 2018-01-08
169.5萬/坪 土地 257.1 萬/坪 總價 4,006.2 萬
透天 — 權狀 23.63 坪
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +1,609 萬（+40%）
臺北市中正區中華路二段177號 全F/2F 2018-01-08
135.9萬/坪 土地 259.8 萬/坪 總價 3,182.8 萬
透天 — 權狀 23.42 坪
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +1,278 萬（+40%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2018-01-06
72.8萬/坪 總價 1,010 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +406 萬（+40%）
臺北市中正區三元街258號 2F/7F 2018-01-05
71.8萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +682 萬（+40%）
臺北市中正區汀州路二段245巷5號 1F/5F 2018-01-05
64.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +715 萬（+40%）
臺北市中正區汀州路一段80號 7F/20F 2018-01-05
63.6萬/坪 總價 5,433 萬（扣車位 5,433 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,614 萬 較當時 +2,181 萬（+40%）
臺北市中正區信義路二段259號 9F/14F 2018-01-04
142.8萬/坪 總價 3,000 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +1,204 萬（+40%）
臺北市中正區南昌路二段33號 9F/12F 2018-01-03
75.0萬/坪 總價 3,398 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,762 萬 較當時 +1,364 萬（+40%）
臺北市中正區八德路一段5號 5F/7F 2018-01-03
67.8萬/坪 總價 3,925 萬（扣車位 3,925 萬）
華廈 — 權狀 57.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,501 萬 較當時 +1,576 萬（+40%）
臺北市中正區牯嶺街84巷4號 2F/7F 2018-01-03
52.4萬/坪 總價 2,018 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +810 萬（+40%）
臺北市中正區臨沂街33巷33號 6F/6F 2018-01-03
106.2萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.83 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 8,759 萬 較當時 +2,509 萬（+40%）
臺北市中正區北平東路30之2號 2F/14F 2018-01-02
85.3萬/坪 總價 18,015 萬（扣車位 18,015 萬）
商辦 — 權狀 211.08 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +3,226 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +2,113 萬
現在能賣多少 25,248 萬 較當時 +7,233 萬（+40%）
臺北市中正區寧波東街24巷10號 1F/12F 2018-01-02
82.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 — 權狀 24.25 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +803 萬（+40%）

共 8,606 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／173 頁）。

看完臺北市中正區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中正區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.3 萬/坪、平均 85.3 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,445 筆，資料截至 2026 年第三季。

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