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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,591 筆 · 單價中位 83.8 萬/坪 · 多數落在 49–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區南昌路一段123號 15F/18F 2017-10-13
76.0萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,710 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 62 坪 屋齡7年 含車位
臺北市中正區中華路一段59號 B1F/14F 2017-10-13
50.2萬/坪 總價 1,115.2 萬
店面 — 權狀 22.2 坪 屋齡26年
臺北市中正區中華路一段59號 12F/14F 2017-10-13
58.5萬/坪 總價 29,658.9 萬（扣車位 29,659 萬）
商辦 — 權狀 506.78 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +8,059 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +5,893 萬
臺北市中正區中華路一段59號 8F/14F 2017-10-13
63.0萬/坪 總價 7,752 萬（扣車位 7,572 萬）
商辦 — 權狀 130.19 坪 屋齡26年 含車位 180萬
臺北市中正區中華路一段59號 4F/14F 2017-10-13
61.1萬/坪 總價 27,616.1 萬（扣車位 26,906 萬）
商辦 — 權狀 481.47 坪 屋齡26年 含車位 710萬
較上次成交 ↑ +6,361 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +4,526 萬
臺北市中正區中華路一段59號 2F/14F 2017-10-13
60.5萬/坪 總價 448.4 萬
店面 — 權狀 7.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺北市中正區中華路一段59號 2F/14F 2017-10-13
62.4萬/坪 總價 841.2 萬
店面 — 權狀 13.47 坪 屋齡26年
臺北市中正區中華路一段59號 3F/14F 2017-10-13
59.3萬/坪 總價 4,043.1 萬
店面 — 權狀 68.17 坪 屋齡26年
臺北市中正區中華路一段59號 2F/14F 2017-10-13
69.5萬/坪 總價 2,331.4 萬（扣車位 2,161 萬）
店面 — 權狀 42.07 坪 屋齡26年 含車位 170萬
臺北市中正區中華路一段59號 9F/14F 2017-10-13
63.6萬/坪 總價 7,993.6 萬（扣車位 7,654 萬）
商辦 — 權狀 142.27 坪 屋齡26年 含車位 340萬
臺北市中正區中華路一段59號 13F/14F 2017-10-13
73.1萬/坪 總價 27,480.1 萬（扣車位 27,120 萬）
商辦 — 權狀 390.99 坪 屋齡26年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +9,730 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +7,677 萬
臺北市中正區中華路一段59號 B1F/14F 2017-10-13
42.8萬/坪 總價 379.2 萬
店面 — 權狀 8.87 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺北市中正區中華路一段59號 B3F/14F 2017-10-13
215.8萬/坪 總價 10,659.7 萬（扣車位 10,320 萬）
店面 — 權狀 69.74 坪 屋齡26年 含車位 340萬
臺北市中正區和平西路一段160號 8F/8F 2017-10-13
57.2萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 45.47 坪
臺北市中正區羅斯福路四段68號 13F/15F 2017-10-12
104.9萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡12年
臺北市中正區衡陽路36號 7F/13F 2017-10-11
66.9萬/坪 總價 240 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 3.59 坪 屋齡23年
臺北市中正區衡陽路36號 7F/13F 2017-10-11
66.9萬/坪 總價 240 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 3.59 坪 屋齡23年
臺北市中正區中華路一段7號 2F/15F 2017-10-10
82.8萬/坪 總價 1,495 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡2年
臺北市中正區汀州路二段93號 10F/11F 2017-10-06
75.0萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡3年
臺北市中正區忠孝東路一段85號 15F/21F 2017-10-06
78.0萬/坪 總價 4,423.4 萬
商辦 5房0廳0衛 權狀 56.71 坪 屋齡28年
臺北市中正區忠孝東路一段85號 15F/21F 2017-10-06
78.0萬/坪 總價 1,862.8 萬
商辦 — 權狀 23.88 坪 屋齡28年
臺北市中正區信義路二段259號 10F/14F 2017-10-05
149.0萬/坪 總價 2,665 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪
臺北市中正區中華路一段25之3號 8F/12F 2017-10-05
59.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡29年
臺北市中正區和平西路一段61號 5F/28F 2017-10-05
73.1萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.09 坪 屋齡13年 含車位
臺北市中正區廈門街86號 2F/11F 2017-10-04
79.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡1年
臺北市中正區南昌路二段70號 7F/12F 2017-10-04
71.7萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡35年
臺北市中正區重慶南路二段80號 10F/14F 2017-10-03
99.6萬/坪 總價 3,812 萬（扣車位 3,497 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.72 坪 含車位 315萬
臺北市中正區信義路二段261號 3F/14F 2017-10-03
117.7萬/坪 總價 1,567 萬
其他 — 權狀 13.31 坪
臺北市中正區汀州路一段76號 7F/20F 2017-10-03
64.6萬/坪 總價 4,856.9 萬（扣車位 4,857 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.13 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區汀州路一段70號 6F/20F 2017-10-03
64.8萬/坪 總價 5,922.3 萬（扣車位 5,922 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.45 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區汀州路一段72號 8F/20F 2017-10-02
66.6萬/坪 總價 5,001.7 萬（扣車位 5,002 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.13 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區汀州路一段72號 7F/20F 2017-10-02
63.9萬/坪 總價 4,800.9 萬（扣車位 4,801 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.13 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區汀洲路一段78號 4F/20F 2017-10-02
62.3萬/坪 總價 5,313.9 萬（扣車位 5,314 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.37 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區信義路二段259號 10F/14F 2017-10-01
148.6萬/坪 總價 2,665 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.94 坪
臺北市中正區南昌路二段89號 6F/14F 2017-09-29
101.5萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,786 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 206萬
臺北市中正區南昌路二段89號 6F/14F 2017-09-29
98.6萬/坪 總價 1,815 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.4 坪
臺北市中正區中華路一段59號 B3F/14F 2017-09-29
52.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
店面 — 權狀 17.3 坪 屋齡26年 含車位
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 9F/9F 2017-09-28
110.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 — 權狀 19.86 坪 屋齡2年
臺北市中正區信義路二段261號 3F/14F 2017-09-27
131.6萬/坪 總價 2,198 萬
其他 — 權狀 16.7 坪
臺北市中正區博愛路154號 3F/7F 2017-09-27
57.0萬/坪 總價 6,864 萬
商辦 0房1廳2衛 權狀 120.42 坪 屋齡46年
臺北市中正區博愛路154號 4F/7F 2017-09-27
57.0萬/坪 總價 6,864 萬
商辦 0房1廳2衛 權狀 120.42 坪 屋齡46年
臺北市中正區仁愛路二段16號 10F/19F 2017-09-26
115.0萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 8,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.51 坪 屋齡8年 含車位 350萬
臺北市中正區汀州路三段160巷4之1號 6F/9F 2017-09-25
84.5萬/坪 總價 821 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡11年
臺北市中正區信義路二段261號 3F/14F 2017-09-23
116.3萬/坪 總價 2,107 萬
其他 — 權狀 18.11 坪
臺北市中正區信義路二段261號 3F/14F 2017-09-23
116.0萬/坪 總價 1,558 萬
其他 — 權狀 13.44 坪
臺北市中正區重慶南路三段161號 11F/15F 2017-09-23
53.8萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺北市中正區忠孝西路一段72號 10F/11F 2017-09-22
65.8萬/坪 總價 870 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡40年
臺北市中正區羅斯福路一段88號 8F/14F 2017-09-20
94.0萬/坪 總價 3,810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡11年
臺北市中正區廈門街113巷1號 3F/15F 2017-09-20
65.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡9年
臺北市中正區同安街28巷11號 4F/7F 2017-09-20
54.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 屋齡33年

共 8,591 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／172 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

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