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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,556 筆 · 單價中位 83.8 萬/坪 · 多數落在 49–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區延平南路61號 9F/10F 2017-07-08
55.7萬/坪 總價 920 萬
華廈 — 權狀 16.5 坪 屋齡36年
臺北市中正區重慶南路二段80號 6F/14F 2017-07-07
96.0萬/坪 總價 3,357 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.95 坪
臺北市中正區信義路二段259號 14F/14F 2017-07-07
147.4萬/坪 總價 3,093 萬（扣車位 2,643 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.11 坪 含車位 450萬
臺北市中正區信義路二段259號 14F/14F 2017-07-07
144.8萬/坪 總價 3,104 萬（扣車位 2,614 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.23 坪 含車位 490萬
臺北市中正區信義路二段261號 11F/14F 2017-07-07
135.4萬/坪 總價 1,926 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.22 坪
臺北市中正區重慶南路一段66之1號 9F/11F 2017-07-07
50.0萬/坪 總價 10,203 萬
商辦 — 權狀 204.06 坪 屋齡44年
臺北市中正區館前路20號 5F/11F 2017-07-07
65.5萬/坪 總價 7,110 萬
商辦 4房0廳0衛 權狀 108.51 坪 屋齡45年
臺北市中正區羅斯福路三段152號 19F/19F 2017-07-07
127.4萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.93 坪 屋齡1年 含車位 1,050萬
臺北市中正區南昌路一段124號 13F/14F 2017-07-07
92.6萬/坪 總價 1,020 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡9年
臺北市中正區信義路二段261號 11F/14F 2017-07-06
135.3萬/坪 總價 1,925 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.22 坪
臺北市中正區信義路二段261號 11F/14F 2017-07-06
133.5萬/坪 總價 1,916 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪
臺北市中正區信義路二段259號 10F/14F 2017-07-06
128.1萬/坪 總價 1,740 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪
臺北市中正區重慶南路二段80號 13F/14F 2017-07-05
114.4萬/坪 總價 5,614 萬（扣車位 5,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 310萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 13F/14F 2017-07-05
113.5萬/坪 總價 4,294 萬（扣車位 3,994 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 300萬
臺北市中正區牯嶺街83號 9F/19F 2017-07-04
67.0萬/坪 總價 11,118 萬（扣車位 11,118 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 166.02 坪 屋齡4年 含車位
臺北市中正區汀州路二段85號 19F/19F 2017-07-03
91.6萬/坪 總價 3,962 萬（扣車位 3,672 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺北市中正區汀州路二段85號 19F/19F 2017-07-03
91.9萬/坪 總價 5,176 萬（扣車位 4,876 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.96 坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市中正區中華路二段81巷47號 3F/7F 2017-07-03
75.5萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡1年
臺北市中正區中華路二段81巷47號 4F/7F 2017-07-03
74.8萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中正區中華路一段95巷9號 9F/25F 2017-07-01
89.0萬/坪 總價 6,739 萬
住宅大樓 — 權狀 75.72 坪 屋齡1年
臺北市中正區延平南路110號 B1F/15F 2017-07-01
43.5萬/坪 總價 105.7 萬
商辦 — 權狀 2.43 坪 屋齡36年
臺北市中正區信義路二段259號 5F/14F 2017-06-30
136.9萬/坪 總價 2,295 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.77 坪
臺北市中正區信義路二段261號 7F/14F 2017-06-30
131.9萬/坪 總價 2,600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.71 坪
臺北市中正區汀州路二段85號 16F/19F 2017-06-30
90.3萬/坪 總價 4,801.4 萬（扣車位 4,556 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡0年 含車位 245萬
臺北市中正區羅斯福路二段200號 1F/12F 2017-06-30
152.3萬/坪 總價 789 萬
店面 — 權狀 5.18 坪 屋齡29年
臺北市中正區仁愛路二段16號 13F/19F 2017-06-30
108.0萬/坪 總價 8,662 萬（扣車位 8,312 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.53 坪 屋齡8年 含車位 350萬
臺北市中正區汀州路一段68號 13F/20F 2017-06-29
66.6萬/坪 總價 7,568 萬（扣車位 7,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.7 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −292 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −679 萬
臺北市中正區羅斯福路三段156號 5F/19F 2017-06-27
116.8萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.34 坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市中正區泉州街18巷7號 2F/4F 2017-06-26
39.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.9 坪
臺北市中正區汀州路一段48號 1F/7F 2017-06-26
117.4萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡33年
臺北市中正區杭州南路一段15之1號 5F/22F 2017-06-25
75.4萬/坪 總價 30,000 萬（扣車位 30,000 萬）
商辦 — 權狀 397.74 坪 屋齡25年 含車位
臺北市中正區三元街268號 1F/4F 2017-06-23
74.6萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.52 坪
臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 7F/7F 2017-06-23
76.4萬/坪 總價 950 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡28年
臺北市中正區博愛路195號 4F/6F 2017-06-23
62.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡40年
臺北市中正區重慶南路二段80號 4F/14F 2017-06-22
96.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.07 坪 含車位 320萬
臺北市中正區仁愛路二段63號 8F/21F 2017-06-22
88.7萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.69 坪 屋齡27年
臺北市中正區廈門街86號 8F/11F 2017-06-21
78.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區忠孝西路一段50號 20F/27F 2017-06-20
65.0萬/坪 總價 900.9 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −99 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −145 萬
臺北市中正區中山北路一段2號 4F/11F 2017-06-20
65.1萬/坪 總價 1,050 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡42年
臺北市中正區忠孝東路二段130號 11F/12F 2017-06-20
82.4萬/坪 總價 3,130 萬
商辦 2房1廳0衛 權狀 37.99 坪 屋齡35年
臺北市中正區羅斯福路二段70號 5F/12F 2017-06-19
44.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
商辦 3房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡28年 含車位
臺北市中正區重慶南路二段80號 12F/14F 2017-06-17
112.7萬/坪 總價 5,576 萬（扣車位 5,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.25 坪 含車位 320萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 12F/14F 2017-06-17
111.1萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 330萬
臺北市中正區汀州路二段252號 3F/7F 2017-06-15
55.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26 坪 屋齡8年 含車位
臺北市中正區中華路一段7號 7F/15F 2017-06-14
85.8萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡2年
臺北市中正區牯嶺街83號 6F/19F 2017-06-14
97.0萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 11,790 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 167.59 坪 屋齡4年 含車位 1,010萬
臺北市中正區金門街24巷20號 2F/4F 2017-06-13
51.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 16.67 坪
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 4F/9F 2017-06-12
101.5萬/坪 總價 2,818 萬
華廈 — 權狀 27.77 坪 屋齡2年
臺北市中正區杭州南路一段115號 3F/10F 2017-06-12
65.4萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.81 坪
臺北市中正區牯嶺街83號 6F/19F 2017-06-12
91.4萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,870 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 142 坪 屋齡4年 含車位 630萬

共 8,556 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／172 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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